我家家住17楼某一天厨房自来水角阀处破损漏水，由于总阀门在公共管道井内，管道井门上锁无法打开，给物业公司打电话，物业公司延迟两个小时才过来关阀门，此时水已漏到楼下，把楼下地板等浸泡，楼下索赔损失，物业应该承担多少损失费。

[律师回复] 你好，是和正常道路规则一样的划分责任

[律师回复] 可以的。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

[律师回复] 此种情况可以主张违约金过高，一般法院可以调整至千分之三或以下

[律师回复] 把物业公司和开发商一起起诉，主张权利

[律师回复] 解析：
对于道路交通事故责任的判定，可遵循以下原则：
首先，若由一方当事人的重大过失或故意引发了道路交通事故，则该方应承担事故的全责；
其次，在存在两方或多方当事人都有过错的情况下，依据各方面的行为对事故发生所起的作用及过失的严重程度，分配主要责任、同等责任和次要责任；
最后，如果各方当事人均未发现导致事故的过错，且事故被认定为纯粹的交通意外事件，那么各方当事人均无需承担任何责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
对于拥有三至四名家庭成员的家庭而言，每日半吨的用水需求大约需要消耗掉年均约十五吨的水资源。
我们通常使用立方米（m3）作为计量单位来计算饮用水、洗漱、洗涤衣物、清洗蔬菜以及拖地板等各种日常活动所需的水量，因此一吨的实际含义即为一立方米。
具体来说，1.在一般的情况下，这类家庭每个月的用水量大概在3到4吨之间；
2.城市居民的人均每日用水量大约在100至150升之间，而热带地区农村居民的每日用水量则在65至85升之间；
3.生活用水的需求量会随着每日的不同时间段和活动而有所波动，甚至在同一天内也存在用水量分布不均衡的现象；
4.在一天中用水量最多的那段时间内，最大的一小时用水量被称之为最大时用水量，而最高日最大时用水量与平均时用水量的比率则被定义为小时变化系数。
法律依据：
《城市节约用水管理规定》第十二条
生活用水按户计量收费。
新建住宅应当安装分户计量水表；
现有住户未装分户计量水表的，应当限期安装。

[律师回复] 解析：
阻塞消防通道无疑是严重触犯《中华人民共和国消防法》相关条款的违法行为。
根据我国现行法律法规的明确规定，每一个社会单位及公民都负有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾以及及时报告火警等方面的基本责任与义务；
同时，大家也同样享有参与有组织的灭火救援行动的权益。
法律依据：
《消防法》第二十八条
任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距；不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

[律师回复] 解析：
网络游戏帐户作为一种无形但具备经济价值的虚拟财产类型，尽管尚未被我国《中华人民共和国刑法》明确纳入盗窃罪所指向的犯罪客体范畴，然而鉴于此类帐户亦需玩家通过现实货币进行购买，具有实质性的交换价值，故而在现实司法实践中，任何未经授权擅自窃取他人虚拟财产的行为都将依法被认定构成盗窃罪。
具体而言，当盗窃所得的游戏帐户价值达到人民币1000元至3000元以上时，便可启动刑事立案程序。
这意味着，诸如QQ号码、王者荣耀账号等虚拟财产的盗窃行为，同样可能构成盗窃罪，且其立案标准设定在了1000元至3000元以上。
值得注意的是，网络游戏帐户的所有权人有权通过互换、交易或拍卖等途径，实现其经济价值的变现，因此，网络游戏帐户作为一种虚拟财产，其价值与有形财产并无本质区别，自然应当被视为盗窃罪的犯罪客体。
依据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，盗窃罪系指以非法占有为目的，秘密窃取公私财物，数额较大的行为，而最高人民法院和最高人民检察院则对此作出司法解释，将“数额较大”的标准界定为价值人民币1000元至3000元以上。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准。

[律师回复] 解析：
倘若消费者所购买的水果存在质量问题，造成食品安全标准缺失，那么除了享有一般的赔偿请求权之外，他们还有权利向产品制造商或销售商追讨价款的十倍作为额外补偿。
在遇到此类情况时，消费者有权向卖方提出赔偿要求，若双方无法就此达成共识，那么消费者有权保留相关证据并向消费者协会进行投诉。
然而，值得注意的是，消费者要求获得10倍赔偿金的前提条件是，经营者必须明确知晓其所销售的商品并不符合食品安全标准，这一点突出了经营者“明知”的重要性，从而加大了消费者维护自身权益的难度。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
请务必在不超过48小时的时间范围内完成续保手续。
在车险有效期结束后继续驾驶，便会处于无保障状态，一旦发生意外事故，保险公司将不予理赔。
通常来说，自车险过期次日起即视为保险失效，倘若在此期间出现任何交通事故，保险公司都将坚决拒绝对其进行理赔服务。
另外，值得注意的是，机动车交强险需要在有效期结束前提前至少90天办理续保手续。
如果相关机构发现车主有未按时缴纳保费的行为，将会对其处以双倍于机动车交强险金额的罚款。
法律依据：
《民法典》第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿。

[律师回复] 解析：
在公司内部，当法定代表人未能积极参与经营管理而导致公司蒙受经济损失或者产生其他不良后果时，他们将会对外承受相应的民事诉讼或者刑事法律责任。
相反地，企业的法定代表人应当以积极的态度行使其职权、尽职尽责地履行自身义务，代替企业法人参与各种民事商事活动，并且对于企业的生产运营以及管理工作全权负责。
若法人在经营过程中出现了违法行为，那么作为代表企业行使职权的法定代表人，倘若未能履行其职责，便需要为自己的失职行为承担个人责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十三条
公司法定代表人依照公司章程
由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。
公司法定代表人变更，应当办理变更登记。
《企业法人法定代表人登记管理规定》第三条
企业法人的法定代表人（以下简称法定代表人）经企业登记机关核准登记，取得法定代表人资格。
第五条
企业法定代表人的产生、免职程序，应当符合法律、行政法规和企业法人组织章程的规定。
第九条
法定代表人应当在法律、行政法规和企业法人组织章程规定的职权范围内行使职权。

[律师回复] 解析：
针对这一问题，具体情况需因地制宜进行判断。
首先，若涉及到公共区域内的立管设备，并且并非由于人为不当行为导致的损害，那么在设备质保期限之内，应由负责该项目施工的相关单位承担相应的维护责任。
其次，一旦质保期限届满，相应的维护和修理任务则应当交由物业管理部门来负责执行。
再者，如果此类故障乃是由装修业主在使用过程中自行造成，那么理所当然应由肇事者本人独自担起相应的责任。
最后，针对一些明确为业主专有使用的管道设施，若在质保期内出现问题，亦可由负责施工的相关单位承担相应的修理责任。
然而，一旦质保期限结束，若该设施系由装修公司造成的损害，那么相应的责任也应由其公司自行承担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，对于开设赌场行为的量刑标准主要分为两大类情况：
首先，若行为人仅仅是开设了赌场，那么将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还需承担罚金的经济责任；
其次，若行为人在开设赌场的过程中，其犯罪情节较为严重，则将被判处五年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的经济责任。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国相关法律规定，对于非法跨越国家边境的行为，其处罚力度取决于违法情节的轻重程度。
一般而言，若该行为构成犯罪，且情节较为严重，通常会被判处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应数额的罚金。
然而，如果该违法行为的背后原因是参与恐怖活动组织、接受恐怖培训或直接实施恐怖活动的话，那么处罚将会更加严厉。
具体的判决标准是：
非法跨越国家边境，情节恶劣，达到犯罪标准，但尚未达到特别严重程度时，将被判处一年以上三年以下有期徒刑，并且需要缴纳相应金额的罚金。
法律依据：
《刑法》第三百二十二条
违反国（边）境管理法规，偷越国（边）境，情节严重的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
为参加恐怖活动组织、接受恐怖活动培训或者实施恐怖活动，偷越国（边）境的，处一年以上三年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若车辆在驶离收费站之后已降速至普通道路，却误入了对向车道，这便构成了在城市道路上逆向行驶的违法行为，应被处以记3分、罚款200元的处罚；
然而，如若车辆尚未离开高速公路，便错误地进入了对向车道，则属于在高速公路上逆行的严重交通违规行为，将面临直接扣除驾照分数12分，吊销驾照期为12个月，同时需缴纳罚款200元。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的，则依照规定处罚

[律师回复] 解析：
凡符合以下全部条件者，帮信罪涉案流水高达九百万却未产生任何利润，亦有可能获得缓刑判决：
首先，需被判定犯下判处拘役或者三年以下有期徒刑的罪行，且犯罪情节相对轻微；
其次，必须具备真诚的悔过之意；
再次，应无再度犯罪的潜在风险；
最后，宣告缓刑不会对其所居住的社区带来严重的负面影响。
此外，对于年龄不满十八周岁的未成年人、处于孕期的女性以及年满七十五周岁的老年人，应当给予缓刑判决。
关于帮信罪的法院判刑标准，通常为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
若被告人在构成帮信罪的同时还涉及其他犯罪行为，则将依据处罚较重的相关法律规定进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
关于妨碍药品管理罪的立案标准具体而言包括以下几个方面：
第一，生产、出售由国务院药品监督管理部门严格禁止使用的药品；
其次，对于未持有药品相关批准证明文件，擅自生产或进口药品或者明晰知晓此类药品仍进行销售的情况；
再者，在药品申请注册过程中，提供虚假的证明、数据、资料、样品或者采用其他欺诈手段的行为；
最后，编造生产、检验记录的行为。
至于妨碍药品管理罪的构成要件，主要包括以下几点：
首先，该罪行侵犯的客体是国家对药品的严格管理制度以及广大民众的健康权益；
其次，从客观方面来看，其表现形式为生产、销售劣质药品，给人体健康带来严重危害的行为，这种行为可能导致病情加重并引发严重后果，如危害生命安全等；
再次，犯罪主体既可以是个人，也可以是单位组织；
最后，从主观层面上看，行为人必须具有明确的故意心态。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百四十二条之一
【妨害药品管理罪】违反药品管理法规，有下列情形之一，足以严重危害人体健康的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）生产、销售国务院药品监督管理部门禁止使用的药品的；
（二）未取得药品相关批准证明文件生产、进口药品或者明知是上述药品而销售的；
（三）药品申请注册中提供虚假的证明、数据、资料、样品或者采取其他欺骗手段的；
（四）编造生产、检验记录的。
有前款行为，同时又构成本法第一百四十一条、第一百四十二条规定之罪或者其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若前车在进行违规变道操作过程中遭遇到来自后方车辆的突然加速撞击，且经证明该后方车辆存在恶意跟踪或超越法定最高速度的行为，那么应由该后方车辆承担起全部事故责任。
反之，若后方车辆并不涉及此类违法违规行为，则理应由前车承担起全部事故责任。
这主要是由于在变道过程中，原本行驶在原车道上的车辆享有优先通行权，而需要变更车道的车辆必须首先礼让原车道上的其他车辆先行通过。
然而，具体的责任划分比例仍需依据交通警察部门所出具的责任认定书来最终确定。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。
交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。

[律师回复] 解析：
若您遇到烟道阻塞问题，首先请确认阻塞的确切位置。
若不清楚确切位置，您可在烟道顶端悬吊绳索，并依据绳索进入井道的轨迹长度来精确判断烟道阻塞的具体所在。
其次，需要明确阻塞物为何种物质。
若是易于破碎或柔性的固体，则可使用绳索将堵塞物推送至烟道底部，从而达到清除阻塞的目的。
然而如果阻塞物为硬质物品，处理起来便稍显复杂。
在确定了阻塞位置后，您需考虑是否需要对烟道进行凿挖以取出堵塞物，之后再进行修复工作。
为了尽可能降低损失，若堵塞物位于毛坯房室内，您可直接对烟道进行凿挖以取出堵塞物；
但若堵塞物位于已装修的户内，且下方相邻楼层尚未装修，我们建议您仍从烟道顶部利用绳索悬挂重物的方式冲击堵塞物，尽量使其下落并从毛坯房处开启。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
管制与拘役之间存在诸多显著差异：
首先，从其基本内涵和性质来看，拘役主要是指短时间内对罪犯人身自由予以限制，并在紧邻地点带领他们进行劳动改造的刑法实施方式；
管制则是对罪犯忧则性的短期自由裁量权的行使，其本质是在一定范围内对罪犯的自治管理和自我规制。
在此基础之上，我们可以清晰地看到，管制与拘役的具体期限并不相同，拘役的刑期通常为1个月至6个月不等，而管制的刑期则通常为3个月至2年不等。
其次，从适用对象的角度来看，拘役通常仅适用于那些犯罪性质较为轻微且社会危害性较低的罪犯，而管制则适用于那些犯罪性质较轻、社会危害性较小以及行为人自身人身危险性较低的罪犯。
此外，在执行方式方面，被判拘役的罪犯将由公安机关负责就近执行，而被判管制的罪犯则需依法接受社区矫正。
最后，从严厉程度上看，管制更接近于自由刑，而非拘禁刑，拘役则属于绝对自由刑，属于拘禁刑的范畴。
在执行场所方面，管制通常在社会上执行，而拘役则需要在特定的拘禁场所中执行。
在刑期折抵方面，如果在判决执行前已经先行羁押，那么对于判处管制的罪犯来说，每羁押一天便可折抵刑期两天，而对于判处拘役的罪犯来说，每羁押一天则只能折抵刑期一天。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第四十二条
【拘役的期限】拘役的期限，为一个月以上六个月以下。
第四十三条
【拘役的执行】被判处拘役的犯罪分子，由公安机关就近执行。
在执行期间，被判处拘役的犯罪分子每月可以回家一天至两天；参加劳动的，可以酌量发给报酬。