我家家住17楼某一天厨房自来水角阀处破损漏水，由于总阀门在公共管道井内，管道井门上锁无法打开，给物业公司打电话，物业公司延迟两个小时才过来关阀门，此时水已漏到楼下，把楼下地板等浸泡，楼下索赔损失，物业应该承担多少损失费。

于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。

A、进场安装前：应认真学习施工图、认真学习技术交底，检查施工设备、仪器是否完好;B、主梁安装阶段：主梁定位放线是幕墙安装关键性的一步，也是实质性的一步，其误差的大小直接影响着后期各工序的质量。

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与盗窃下水道井盖致人死亡构成故意杀人罪吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。

如果我们是在验房时发现卫生间漏水的话，我们是可以要求开发商进行处理的，一般开发商在交房时本身是会进行验水的，这属于验收不合格，开发商需要进行处理维修，待维修完成后，我们才能签收。

下水道属于公共设施，如果发生损坏，则物业公司应当承担维修责任。如果是业主个人原因导致下水道损坏的，业主要承担维修费用，由物业公司找人维修。业主自行维修的话，要注意不得对临近住户的居住环境造成破坏。