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宅基地纠纷，双方都不同意争议地方，后续是村里调解必须确权还是可以就这样，不确权了?
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这种土地为啥不给确权?
《土地承包法》第46条规定,荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营。根据农村土地承包法的规定,对于农村开荒地承包年限,由发包人和承包人在合同中作出约定。但如果确定土地用途的,不能超过第二十条规定的期限。
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征地拆迁如何应对土地确权纠纷农村房屋买卖
[律师回复] 解析：
（1）如有争议事项，应首先由双方当事人进行友好协商以寻求和解；若经协调未能达成共识，则交由当地人民政府予以裁决及处理。
（2）对于有关政府部门所做出的处理决定持有异议的一方，有权在收到处理决定通知书之日起30天内，向法定司法机关提起诉讼维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
（1）如有争议事项，应首先由双方当事人进行友好协商以寻求和解；若经协调未能达成共识，则交由当地人民政府予以裁决及处理。
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法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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快速解决“房产纠纷”问题
商铺返租协议是否必须签订
[律师回复] 解析：
在签署商铺转租的租赁协议之际，务必要确保协议明确涵盖以下各个方面的内容：
首先，合同的签订方必须列明各自的基本身份信息以备查阅；
其次，对于商铺的具体地理位置、面积大小及其特定用途应有详细且准确的记载；
再者，租金的具体数额以及双方协商后确定的支付方式与截止日期亦是不可忽略的要点；
第四，转租商铺的租赁期限亦须在此份协议中给予确切的规定；除此之外，针对可能发生的商铺装修事宜以及未来可能的再次转租情况，同样应该在合同中做出相应的约定；
最后，合同中还必须明确房屋维护修理责任以及违约责任的承担方。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
在签署商铺转租的租赁协议之际，务必要确保协议明确涵盖以下各个方面的内容：
首先，合同的签订方必须列明各自的基本身份信息以备查阅；
其次，对于商铺的具体地理位置、面积大小及其特定用途应有详细且准确的记载；
再者，租金的具体数额以及双方协商后确定的支付方式与截止日期亦是不可忽略的要点；
第四，转租商铺的租赁期限亦须在此份协议中给予确切的规定；除此之外，针对可能发生的商铺装修事宜以及未来可能的再次转租情况，同样应该在合同中做出相应的约定；
最后，合同中还必须明确房屋维护修理责任以及违约责任的承担方。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
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你好，请问抚养权怎么争取的
[律师回复] 在争取子女抚养权的过程中，需要综合考虑多方面因素。抚养权的裁定主要依据子女的最佳利益原则。以下是有关争取抚养权的一些建议和步骤：
### 1. 子女最佳利益
- **子女意愿**：如果子女年满10岁，法院会考虑其对抚养安排的意见。
- **生活环境稳定性**：提供稳定的生活环境，包括住所、就学条件等。
- **经济能力**：证明具备经济能力来负担子女的生活、教育和医疗等开支。
### 2. 法律依据
- **法律和政策**：根据《中华人民共和国民法典》等法律法规，抚养权的安排应符合未成年子女的最佳利益。
- **履行抚养义务的情况**：过去对孩子抚养义务的履行情况会被考虑。
### 3. 准备材料
- **证明材料**：准备包括收入证明、居住条件、教育背景、子女成长环境的正面影响等相关材料。
- **其他证据**：如有必要，提供能够证明对方不适合抚养孩子的证据，比如有暴力行为或不利生活环境的记录等。
### 4. 法院考虑因素
- **孩子的生活习惯**：谁过去主要负责孩子的日常生活，谁对孩子生活照料得更好。
- **父母的身体状况**：健康的身体状况能更好地确保对孩子的照顾。
- **父母的品行**：良好的道德品行对孩子成长的正面影响。
### 5. 调解与协议
- **诉前调解**：尝试通过调解解决抚养权问题，避免法律诉讼。
- **抚养协议**：双方就子女抚养权达成协议，并制定详细的探视安排与相关权利义务。
### 6. 法律程序
- **提起诉讼**：如果无法通过协商达成一致，可以向法院提起诉讼请求。
- **法院审理**：提供证据和陈述个人优势及抚养能力，听取孩子的意见（如适用），最终由法院裁定。
### 7. 咨询法律援助
- **律师咨询**：建议咨询婚姻家庭律师，尤其是在复杂情况下，以便获取专业建议和指导。
- **法律援助**：对于经济困难的家庭，可以申请法律援助服务。
### 结论
争取抚养权的过程中需要从法律、经济和情感多方面展示自己具有更有利于孩子成长的条件。法律程序和步骤繁杂，专业的法律意见和支持是获得成功的重要保障。在整个过程中，始终以子女的最佳利益为核心。
### 1. 子女最佳利益
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- **生活环境稳定性**：提供稳定的生活环境，包括住所、就学条件等。
- **经济能力**：证明具备经济能力来负担子女的生活、教育和医疗等开支。
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- **履行抚养义务的情况**：过去对孩子抚养义务的履行情况会被考虑。
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- **证明材料**：准备包括收入证明、居住条件、教育背景、子女成长环境的正面影响等相关材料。
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### 4. 法院考虑因素
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- **父母的身体状况**：健康的身体状况能更好地确保对孩子的照顾。
- **父母的品行**：良好的道德品行对孩子成长的正面影响。
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- **诉前调解**：尝试通过调解解决抚养权问题，避免法律诉讼。
- **抚养协议**：双方就子女抚养权达成协议，并制定详细的探视安排与相关权利义务。
### 6. 法律程序
- **提起诉讼**：如果无法通过协商达成一致，可以向法院提起诉讼请求。
- **法院审理**：提供证据和陈述个人优势及抚养能力，听取孩子的意见（如适用），最终由法院裁定。
### 7. 咨询法律援助
- **律师咨询**：建议咨询婚姻家庭律师，尤其是在复杂情况下，以便获取专业建议和指导。
- **法律援助**：对于经济困难的家庭，可以申请法律援助服务。
### 结论
争取抚养权的过程中需要从法律、经济和情感多方面展示自己具有更有利于孩子成长的条件。法律程序和步骤繁杂，专业的法律意见和支持是获得成功的重要保障。在整个过程中，始终以子女的最佳利益为核心。
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你好，我10月8号晚上接顺风车一单，是这样子的，他平台上显示说不出高速费，我接了单就跟他协调说叫他出一点，就走高速这样快一点，他结果说不走平台，然后把那个差价给我，在出一点点高速费，后面平台打电话来说存在线下坐车，违规，我当时马上就叫他不要取消，说了2次他嫌麻烦，他还有点生气，后面10月9号下午被运管局抓到了，后果严重吗，运管局说非法营运，会罚款多少啊，谢谢你帮帮我解答一下
[律师回复] 您好，根据中国《道路运输条例》和《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》的规定，非法运营的罚款金额如下：
未取得道路运输经营许可，擅自从事道路运输经营：
有违法所得的，没收违法所得，处违法所得2倍以上10倍以下的罚款。
没有违法所得或者违法所得不足2万元的，处3万元以上10万元以下的罚款。
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
未取得道路运输经营许可，擅自从事道路运输经营：
有违法所得的，没收违法所得，处违法所得2倍以上10倍以下的罚款。
没有违法所得或者违法所得不足2万元的，处3万元以上10万元以下的罚款。
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征地拆迁你好，我想咨询一下就是九月底30号离职上班到期，29号调国庆假期的班且那天是周末，我那天上班是按双倍工资结算的吗
[律师回复] 您好，我正在查看您的问题
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你好，我是用人单位，门诊部—医疗机构，有个医生签订了3次合同，下个月到期，原来是固定工资，但是他能力较弱，现在想跟这个医生重新签合同，工资也调整为底薪加抽成
[律师回复] 你好，具体情况可以先说一下
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这个股权确认是什么意思？
一般来说，股权的确认就是对股东权利的确认，股权确认的法律规定是：现在对于股权确认的标准主要倾向于采取区分的原则、区分内部外部关系、涉及股东与第三人关系时要着重审查工商登记内容、涉及公司和股东关系时要审查股东名册的记载等等。
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1.征地过程中，如果相关政府部门未做好告知征地情况、听取农民意见、办理补偿登记等工作，被征地农民就可以以其不作为、不履行法定职责为由，申请复议或者提起诉讼。2. 若对征地补偿安置方案所确立的补偿标准不满，被征地农民可针对补偿标准申请协调和裁决，对裁决结果不服的还有权依法提起诉讼。
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