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国企单位房改房有国有土地使用证房产证征收主体是谁谢谢！?
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在我国房改房有土地使用证吗
就是个人按政策购买下来的房改房，只要是按规定办了房产证和土地使用证的也可以按政策规定缴纳一定的税费后上市出售。同样可以按规定办理房产证和土地使用证。
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国贸延期交房是合法的吗
[律师回复] 购买房产过程中出现逾期交付房屋之情形，原则上并不涉及到法律层面的问题，而只是单纯的合同违约行为。在此情况下，如果出卖方能够在经过买受方的合理催告后的三个月内完成房屋的交付工作，那么买受方有权依据相关规定向出卖方主张赔偿逾期交付期间所产生的各项经济损失；然而，若在相同的催告条件下，出卖方仍然无法在三个月内如期履行交付义务并且未能提供充分的正当理由来解释其延迟原因的话，那么买受方便有权利依法解除该购房合同，并要求出卖方承担由此引发的所有经济损失。
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快速解决“房产纠纷”问题
国有企业公司职员是贪污罪主体吗
[律师回复] 国有企业里的员工也有可能会犯贪污罪，但是并不是每个人都会这样做。其实，贪污罪的主角就是我们常说的国家工作人员。在国有企业里面，那些负责组织、领导、监督、管理等工作的人，他们就可以被称为国家工作人员了。那什么叫做“从事公务”？简单来说，就是代表国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体等去完成各种任务。所以说，如果你在国有企业里干的活儿正好符合上面这些条件的话，那你可就要小心了，因为你很有可能就成为了贪污罪的主角。不过，如果你只是做些普通的劳动工作，没有权利去管理或者监督国有财产的话，那你基本上就不会成为贪污罪的主角。
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请问在哈尔滨三环边上的已经取得农村土地使用权，有规划证建立厂房并生产经营数年的企业是否可以股权转让或者转卖？
[律师回复] 你好。在符合相关法律法规和政策要求的前提下，是可以进行股权转让或土地及厂房转卖的。具体情况可以进一步沟通。
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什么是国有企业改制
国有企业改制，是指国有独资企业、国有独资公司及国有控股企业（不包括国有控股的上市公司）改制为国有资本控股、相对控股、参股和不设置国有资本的公司制企业、股份合作制企业或中外合资企业，即改变原有国有企业的体制和经营方式，以便适应于市场经济的发展。
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公司经营你好，中国审判信息公开网显示已判决主要刑拘役就是没有缓刑了吗
[律师回复] 中国审判信息公开网显示已判决主要刑为拘役，并不意味着一定没有缓刑。
判处拘役后是有可能判缓刑的。根据《刑法》第七十二条规定，对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
1. **犯罪情节较轻**：例如犯罪行为的性质、手段、危害后果等相对较轻，没有造成严重的社会危害。
2. **有悔罪表现**：如犯罪人能够主动认罪、悔罪，积极赔偿被害人的损失，或者在案件审理过程中有良好的态度等。
3. **没有再犯罪的危险**：综合考虑犯罪人的个人情况、犯罪的性质、情节以及社会关系等因素，判断其是否具有再次犯罪的可能性。
4. **宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响**：主要是评估犯罪人的行为对其居住社区的公共安全、秩序和居民生活等方面是否会产生严重的负面影响。
不过，如果存在以下情形，则不能判处缓刑：
- 犯罪人是累犯。累犯是指因犯罪而被判处一定刑罚，在刑罚执行完毕或者赦免以后，在法定期限内又犯一定之罪的罪犯。累犯表明犯罪人具有较高的再犯罪风险，因此不适用缓刑。
- 犯罪人是犯罪集团的首要分子。犯罪集团的首要分子在犯罪活动中起到组织、策划、指挥等关键作用，其犯罪的主观恶性和社会危害性较大，一般不适用缓刑。
判处拘役后是有可能判缓刑的。根据《刑法》第七十二条规定，对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
1. **犯罪情节较轻**：例如犯罪行为的性质、手段、危害后果等相对较轻，没有造成严重的社会危害。
2. **有悔罪表现**：如犯罪人能够主动认罪、悔罪，积极赔偿被害人的损失，或者在案件审理过程中有良好的态度等。
3. **没有再犯罪的危险**：综合考虑犯罪人的个人情况、犯罪的性质、情节以及社会关系等因素，判断其是否具有再次犯罪的可能性。
4. **宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响**：主要是评估犯罪人的行为对其居住社区的公共安全、秩序和居民生活等方面是否会产生严重的负面影响。
不过，如果存在以下情形，则不能判处缓刑：
- 犯罪人是累犯。累犯是指因犯罪而被判处一定刑罚，在刑罚执行完毕或者赦免以后，在法定期限内又犯一定之罪的罪犯。累犯表明犯罪人具有较高的再犯罪风险，因此不适用缓刑。
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你好，咨询一下男方未婚在荷兰，有荷兰身份，女方在中国离婚有两个孩子，这样男方可以申请女方去荷兰吗？需要多久时间才能申请
[律师回复] 你好 具体情况方不方便电话沟通
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你好第八十二条侵犯公民信息罪拘留多少天。谢谢
[律师回复] 对于涉嫌侵犯公民信息罪的刑事拘留期限，一般最长为37天。具体情况如下：
1. 一般情况：公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的3日内提请人民检察院审查批准。
2. 特殊情况：在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长1日至4日。
3. 重大嫌疑分子：对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至30日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的7日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
需要注意的是，刑事拘留只是一种刑事强制措施，并不意味着最终一定会被定罪判刑。如果检察院不批准逮捕，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
1. 一般情况：公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的3日内提请人民检察院审查批准。
2. 特殊情况：在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长1日至4日。
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需要注意的是，刑事拘留只是一种刑事强制措施，并不意味着最终一定会被定罪判刑。如果检察院不批准逮捕，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
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国有企业改制私企方式有哪些
重组：打破现有行业、部门的界限，对产业和产品关联性强、经营领域相近的国有企业进行资产重组，壮大现有优势企业的规模和实力。联合。兼并。租赁。
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企业改制房改房评估内容有哪些？
建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成的损耗。建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗。建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。
土地生熟程度指基础设施的通达程度和土地的平整程度。
三通一平指水、电、道路通，土地平整。
七通一平指给水、排水、电力、通讯、燃气、热力、道路通，土地平整。
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产假期间企业无需向职工支付工资，而是由公司凭女职工的生育凭证，到生育保险基金处为其申请生育津贴，以生育津贴作为女职工产假期间的工资。
但是，若企业为职工缴纳的生育保险费基数低于女职工上年度平均工资收入，那么将导致女职工领取的生育津贴低于其正常出勤期间的工资，企业需要予以差额补足。
[律师回复] 若企业为职工缴纳的生育保险费基数低于女职工上年度平均工资收入，那么将导致女职工领取的生育津贴低于其正常出勤期间的工资，企业需要予以差额补足。
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企业改制房改房政策规定的房改房过户流程是怎样的？
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖 契约。
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