本人的商铺旧房产证的土地使用期限为70年，由于赠予更换成不动产权证，使用期限变成了40年，怎么办

扣分。超速行驶是严重的交通违法行为之一，危险系数高，一旦发生事故造成的后果极其严重，是近年来全国公安交管部门重点整治的严重交通违法行为，因此超速是会扣分的。超过规定时速70%的，处以2000元罚款，记6分，可以并处吊销驾驶证。

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于限速40跑了70扣几分的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

土地使用权40年和70年的区别是包括：产权年限不同、贷款政策不同、居住成本不同、转让税费不同、用地性质不同以及房产套数认定方面的不同。需要注意的是，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。

住宅土地使用年限并不是40年，而是70年，这在我国法律上已经明确进行了规定，商业用地的土地使用年限是40年，住宅类土地年限70年届满后，可以自动续期处理，商业用地目前未明确规定。

商品房土地使用年限不一定是四十年，不同用途的商品房适用年限不同。一般如果是用来居住的商品房的话，那么土地使用年限一般为七十年。如果是用来进行商业或者是娱乐的话，那么其土地使用年限为四十年。