危旧房改造非还建住房能卖吗

若非还建住房已成功办理房产证，则具备出售资格。
依据相关法律制度，以下类型之房地产严禁转让：
（1）通过出让方式获取土地使用权，但尚未满足相应法律法规所设定之条件者；
（2）由司法机关或行政机关依职权对其进行裁定或决定，实施查封或借助其他形式加以限制者；
（3）依法被收回土地使用权者；
（4）涉及共有性质之房地产，未经其他共同所有权人以书面形式明确表示同意者；
（5）权属存在争议者；
（6）未按照法定程序完成权属证书登记领取者；
（7）法律、行政法规明文规定为禁止转让之其他特殊情况。

解析：
非还建型住宅在获取房产证之后，是具备买卖资格的。
然而，依照我国现行的相关法律条文规定，以下类型的房地产是被严格禁止进行产权变更的：
首先，通过出让方式获取到土地使用权，但其条件并不符合国家相关法律所规定的标准；
其次，司法机关以及行政机关依法作出裁决，对房地产实施查封或采取其它形式进行权益限制；
再者，依法收回的土地使用权等情况也属于禁转范围之内；对于共同拥有的房地产，必须经过所有持份人的书面同意方能进行交易；
此外，权属存在争议的房地产同样不能进行产权变更；
最后，尚未依法登记并领取权属证书的房地产也是禁止进行产权变更的。除此之外，还有一些法律、行政法规明确规定禁止进行产权变更的其他特殊情况。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。