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你好,房顶漏水物业有责任吗?

3.4w浏览 匿名 2024-08-20 广西河池
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房顶漏水物业有责任吗?
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楼顶漏水物业有责任吗
视情况而定。如果是因为房屋的结构、公共区域以及公共设施损坏而造成的漏水现象,需要大规模修整以及通过改造工程才能修复的漏水问题,物业公司都有修缮的义务和责任。如果在买房的时候业主没有缴纳维修基金,而且漏水的部位是自己专用部分漏水,这种情况下维修的责任通常是要由业主自己负责。
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房屋楼顶漏水物业有责任吗
具体情形需分别对待。房屋架构或公共空间设施损坏导致的渗漏,物业服务企业应负责修缮。若购房者未缴纳维修基金且漏水在私人区域,业主应自行承担维修责任。若楼宇顶部渗漏非公共区域因素引起,物业无需负责。
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房屋楼顶漏水物业有责任吗
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房顶漏水归物业管吗
关于房屋顶部渗漏问题,根据《中华人民共和国民法典》,业主应首先向物业公司寻求协助。 若问题发生在保修期内,可直接联系施工单位处理。 物业服务合同涵盖服务事项、质量、费用、维修资金、服务用房、周期和交接等条款。 物业公司承诺按约定维修、保养、清洁、美化和管理共有区域和设施,维护小区和谐稳定,保障业主权益。
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房顶漏水物业不管怎么办
针对顶楼屋面维护问题,可向县级房地产行政机构投诉。作为公共部分,其磨损应由开发商或物业负责修复,特别是防水保修期内。超出期限则应由物业申请住房专项维修基金维修。防水产品质保至少五年。请尽快行动,确保权益。
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