请问我住三楼一楼下水安了个止水阀，造成我三楼漏水，水都涌上来了，请问在调解不成功的情况下可以打官司吗？

6楼下水管在5楼渗水一般情况下是开发商的责任，如果还没有超过质保期，6楼的下水管就漏水，应该由开发商承担维修责任，如果房屋质量没有问题，是供水单位造成的，就由供水单位负责维修，若是依旧不知道6楼下水管在5楼渗水谁的责任可以选择继续阅读此文。

1. 若楼上下水管道属楼上居住者，维修责任应由其承担，因谁使用控制，谁负责。如遇损坏致家具电器受损，建议拍照取证，与邻居沟通协商，无果可诉诸法律。 2. 在采取法律手段前，可尝试物业调解或社区委员会协助处理，以和平手段解决纠纷为首选。 3. 若下水道位于公共区域，维修责任应由物业管理部门承担，涉及业主日常生活需求，物业公司必须履行此职责。若漏水非人为且仍在保修期内，开发商同样负有维修及赔偿义务。

1.若楼上下水管道属楼上居住者，维修责任应由其承担，因谁使用控制，谁负责。如遇损坏致家具电器受损，建议拍照取证，与邻居沟通协商，无果可诉诸法律。 2.在采取法律手段前，可尝试物业调解或社区委员会协助处理，以和平手段解决纠纷为首选。 3.若下水道位于公共区域，维修责任应由物业管理部门承担，涉及业主日常生活需求，物业公司必须履行此职责。若漏水非人为且仍在保修期内，开发商同样负有维修及赔偿义务。

关于楼层排水管泄漏的责任归属，需综合考虑多种因素。若因上层住户不当使用导致，责任应由上层住户承担；若是底层住户装修或改造引发，责任归底层住户。若因管道自身质量问题，且在保修期内，责任归房地产开发公司；若已过保修期，除非为其他非人为因素，否则通常归底层住户。还需考虑人为因素和质保期。如有分歧，可通过协商解决。

在租赁期内，水阀门泄漏的责任归属需视情况而定。若因供水管道老化或连接部分松动，且房东未及时维修导致漏水，由房东负责。若因承租者忘记关闭阀门或操作不当造成漏水，由承租者负责。第三方过失行为引起的漏水，由该第三方承担法律责任。