不交物业费几年可以起诉

在物业管理合同所规定的缴费期限到期之后，当事人有权通过民事诉讼程序向人民法院提出申诉，同时亦可选择在三年期间内任何时间寻求司法救济。若经由法庭裁决必须支付物业费用的情况下，倘若责任人仍然拒绝履行义务，物业管理企业则有权利在违约行为发生达到两年以后，向有管辖权的人民法院请求实施强制执行措施。

解析：
关于物业费用的支付问题，依据相关法律法规的规定，即使超出了物业服务合同中约定的付款期限，您仍然有权向人民法院提出诉讼请求，或者在三年以内的任何时间段内提出诉讼。当诉讼程序启动以后，若经由法院依法作出判决，判令对方应缴纳物业费，但对方仍旧拒绝支付的话，物业公司则有权在两年之内向该法院提交强制执行申请。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条
申请执行的期间为二年。
申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；
法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；
法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。