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昌平购房退定金流程是怎样的

3.8w浏览 匿名 2024-09-15 北京东城区
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律师解答 共3条
  • 律图东城区
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    关于退还购房定金的具体操作流程如下所示:
    首先,在购房者按照约定条件完成相应事宜之后,需向开发商提交相关的缴纳购房定金的凭证材料;
    其次,作为交易的另一方,开发商,他们将会对购房者的身份真伪以及相应需要提交的定金金额进行逐一的核实与确认;
    最后,当确认无误并发现购房者已经依照约定完成所有事项之后,开发商会直接将定金退还至购房者的银行账户中。
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    3 09-15
  • 房产纠纷咨询顾问
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    退回购房定金的标准操作程序为:在购房者已如期履行相关合约条款之后,需向房地产开发企业递交其支付购房定金的相关凭据;随后,该地产商将对购房者的个人身份以及与其提供的定金金额的相符性进行严格核查;若确认购房者已圆满完成了约定的义务,则该房地产开发企业会立即将定金悉数退还至购房者指定的金融账户中。
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    3 09-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    关于解除购房订金的操作程序如下:
    1、当购房者如约完成相应义务之后,需向开发商递交支付购房订金的凭据;
    2、开发商需要对购房者的身份真伪及其所对应的定金金额进行详尽的审查;
    3、在确认购房者的履约完全无误后,开发商会直接将定金退还至购房者本人的银行账户之内。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    全文
    4 09-15
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