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房地产公司宣布破产业主怎么办

3.3w浏览 匿名 2024-09-15 风顺堂区
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律师解答 共3条
  • 律图风顺堂区
    律图风顺堂区
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    当房地产公司说要破产,那你这个房子的主人可就得面对好多麻烦事儿了。还是有些法律上的方法和步骤能帮你保护自己的利益
    首先,你得赶快去弄清楚那个破产程序到底是怎么回事儿,还有那些跟你有关的事情。要是你的房子还没交给你,那你就可以以债权人的身份去找破产管理人说理,让他把你之前付的那笔房钱和你应该得到的利息、赔偿等等都还回来。如果你的房子已经交给你了但是还没有办房产证的话,那你就得赶紧配合破产管理人把这些手续给搞定。在这整个过程里头,你得把所有跟买房有关的合同、付款证明之类的东西都保存好,这样才能保证你的权益不受侵害。
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    5 09-15
  • 公司经营咨询顾问
    公司经营咨询顾问
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    当房子开发商宣布歇菜时,你知道你可能会遇到一堆麻烦事儿吗?但是别急,也不是完全没救的,还是有些法律手段和步骤可以帮你保护自己的权益。
    首先,要随时关注这场破产后谁说了算,都发生了啥变化,了解这个情况对你很重要。比如说,如果你的房子还没到手,那就可以尝试以债权人的身份找破产管理部门申诉,把你已经付出去的房钱以及利息、造成的损失等等都讨回来。再比如,如果顺利拿到了房子但就是房产证还没办下来的话,这时候你得主动点跟破产管理部门合作,赶紧把办证什么的搞完。总之,不能松懈,无论哪个阶段,记得拿出与买房有关的各种合同、付款收据之类的证据来为自己辩护。
    全文
    7 09-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    随着房地产企业宣告破产之时,广大业主将可能遭遇诸多困境,然而他们仍然享有相应的法律路径与可行之策略以维系个人权益。
    首先,各位业主应当迅速掌握并了解破产程序的重要阶段及其相关信息。若房产尚未成功交割,那么业主可作为债权人向破产代理机构提交债权清单,主张讨回已支付的房款以及相应的利息,同时请求补偿由此产生的各类损失情事等。倘若业主所购买的房产已经顺利交付,然则仍有待办理产权登记手续,那么他们应当全力配合破产监管机构完成这些必要的程序步骤。在此漫长过程之中,各位业主必须妥善保管好所有涉及购置房产的合同、付款收据等关键证据,以便将来在维权环节中确保自身权益不受侵害。
    法律依据:
    《中华人民共和国企业破产法》第五十八条
    依照本法第五十七条规定编制的债权表,应当提交第一次债权人会议核查。
    债务人、债权人对债权表记载的债权无异议的,由人民法院裁定确认。
    债务人、债权人对债权表记载的债权有异议的,可以向受理破产申请的人民法院提起诉讼。
    全文
    2 09-15
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