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政府委托代建安置房，未收房未入住，空置三年，物业费应该如何交？交多少比率？有什么法律依据？
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[律师回复] 你好，按规定应该是可以享受一部分的
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[律师回复] 未成年人犯罪的量刑标准主要基于其年龄和所犯罪行的性质。具体来说：
年龄因素：
未满十二周岁的未成年人犯罪，通常不承担刑事责任，即不予刑事处罚。
已满十二周岁不满十四周岁的未成年人，仅在犯故意杀人、故意伤害致人死亡或以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾等严重暴力性犯罪，且情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，才应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的未成年人，对故意杀人、故意伤害致人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质等八种法定犯罪承担刑事责任。
已满十六周岁的未成年人犯罪，应当负刑事责任，即适用成年人犯罪的刑事责任规定。
量刑原则：
对于依照上述规定追究刑事责任的不满十八周岁的未成年人，在量刑时应当从轻或者减轻处罚。具体是从轻还是减轻以及幅度大小，由司法机关根据案件的具体情况决定。
此外，犯罪时不满十八周岁的人不适用死刑，这是我国刑法中的刚性要求，不允许有任何例外。
综上所述，未成年人犯罪的量刑标准严格遵循了年龄与罪行性质相结合的原则，并体现了对未成年人的特殊保护和教育为主、惩罚为辅的方针。在具体案件中，司法机关会根据未成年人的年龄、犯罪情节、悔罪表现等因素综合考量，作出公正合理的判决。
年龄因素：
未满十二周岁的未成年人犯罪，通常不承担刑事责任，即不予刑事处罚。
已满十二周岁不满十四周岁的未成年人，仅在犯故意杀人、故意伤害致人死亡或以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾等严重暴力性犯罪，且情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，才应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的未成年人，对故意杀人、故意伤害致人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质等八种法定犯罪承担刑事责任。
已满十六周岁的未成年人犯罪，应当负刑事责任，即适用成年人犯罪的刑事责任规定。
量刑原则：
对于依照上述规定追究刑事责任的不满十八周岁的未成年人，在量刑时应当从轻或者减轻处罚。具体是从轻还是减轻以及幅度大小，由司法机关根据案件的具体情况决定。
此外，犯罪时不满十八周岁的人不适用死刑，这是我国刑法中的刚性要求，不允许有任何例外。
综上所述，未成年人犯罪的量刑标准严格遵循了年龄与罪行性质相结合的原则，并体现了对未成年人的特殊保护和教育为主、惩罚为辅的方针。在具体案件中，司法机关会根据未成年人的年龄、犯罪情节、悔罪表现等因素综合考量，作出公正合理的判决。
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