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贵阳当代未来延期交房有赔偿吗

3.2w浏览 匿名 2024-09-17 湖北恩施
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律师解答 共3条
  • 黄冈法务
    黄冈法务
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    如若出现交房时间延误的情况且逾期交房,应当依照房产价款的万分之一至万分之五的比率进行赔偿,此项赔偿具体数额应依据房屋买卖协议中的相关规定和标准来确定;又或是在天数作为基本统计单位的前提下,按照自合同约定交房日起至实际交付日止期间所产生的已付款利息进行计算并支付。
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    7 09-17
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    若交房日期延迟且逾期未能交付房产时,应依据购房合同中所约定的利率比例进行相应赔偿,具体数额可参照房款总额的万分之一至万分之五之间进行计算;亦或采用以天数为单位进行衡量,并以此为依据,计算从购房合同规定的交房日期直至实际交房期间所支付款项的利息。
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    6 09-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在购房合同中,关于延迟交货的赔付方式通常有两种形式。第一种是根据房款金额乘以万分之一至万分之五的比例进行赔偿,具体的比例由合同双方在签约时协商确定;另一种则是以天数作为计算依据,按照已付款项的利息,自合同规定的交货日期起算至实际交付之日止,以此来计算应支付的赔偿金。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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    3 09-17
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