当涂买房纠纷怎么处理

1.协商解决途径：协商解决乃是双方当事人在彼此达成共识的基础上，借助和平方式来解决所产生的矛盾问题。
2.调解解决策略：调解，即购房纠纷中的买卖双方在无法通过相互协商解决纷争的情况下，依据其中一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他相关组织部门的主持与协助之下，通过耐心细致的说服教育工作，促使双方当事人遵循有关商品房销售的法规和政策的规定，相互体谅，达成和解协议，从而使得购房纠纷能够得以迅速妥善地解决。
3.仲裁解决方案：仲裁，亦被称为公断，是指买卖双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构，按照国家法律、法规以及地方性行政规章、规定进行审理并作出对各方都具有约束力的裁决。
4.行政解决途径：购房纠纷的行政解决，是指经过商品房所在地的房地产管理机关等部门的调解未能取得成效，或者虽已达成协议但当事人事后反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。
5.诉讼解决策略：购房纠纷的诉讼解决，是指人民法院在纠纷当事人及其他诉讼参与人的共同参与下，运用司法程序解决购房纠纷的一种方式。

解析：
首先，我们可以尝试通过协商来解决问题；协商解决是指在双方当事人达成共识之后，妥善地处理问题并消除矛盾。
其次，如果无法通过协商达成统一，我们可以考虑采取调解的方式解决纠纷；这里所说的“调解”，主要是指涉及到房产交易的买卖双方，在无法通过互相协商化解矛盾的情况下，可根据双方中的任何一方提出的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他相关组织部门的主持下，通过耐心细致的说服教育工作，引导双方当事人依据相关的商品房销售法规和政策的规定，相互体谅，达成和解协议，从而使得购房纠纷能够得到及时有效的解决。
再者，仲裁也是一个可行的选择；仲裁，也被称为公断，是指在争议发生前或争议发生后，买卖双方达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构按照国家法律、法规以及地方性行政规章、规定做出的裁决，这种裁决对于各方都具有约束力。
此外，行政解决也是一种途径；所谓的“行政解决”，是指在经过商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无果或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接向行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。
最后，诉讼也是一种常见的解决方式；购房纠纷的诉讼解决，是指在纠纷当事人及其他诉讼参与人的共同参与下，由人民法院运用司法手段解决购房纠纷的一种方式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。