学校周围商铺房产纠纷怎么处理

针对上述情况，可采用如下五种方法予以妥善解决：
第一，协商解决法。此方法强调在涉及合同纠纷的各当事人均展现出极大的耐心与善意，以相互理解为基础，在明确分辨对错的前提下，通过客观公正地阐述事实以及发表具有说服力的观点，成功制定并执行和解方案，从而使合同纠纷得以自行消弭。
第二，调解处理法。对于合同类型的纠纷，调解处理的过程是指纠纷的双方当事人自愿选择由中立的第三方机构人员介入，在他们的居间调解及人性化劝导的推动下，尽力促使当事人之间能够相互体恤、互让互敬，并进而达成和解协议以结束纠纷问题。
第三，仲裁处理法。合同仲裁，即指独立于争议之外的第三方机构依据已签署的仲裁条款或基于双方当事人自主达成的仲裁协议，遵循国家相关法律法规，对出现的合同争议问题进行合理裁决的措施。
第四，调解处理法。诉讼乃是终结合同纠纷的终极有效途径。所谓诉讼，系指法院基于合同当事人的申诉与请求，在各方诉讼参与人员共同努力的参与之下，展开公平合理且合法审慎的司法审理工作，以此实现审理和解决合同争议方面的实际效果。

解析：
以下五种策略可以作为解决合同纠纷的可行方法：
首先，协商解决：此种方法要求合同纠纷的各参与方秉持着充分的耐心及善良意愿，在理智且清晰地判断是非之后，通过公正客观地阐述事实以及表达有说服力的观点，最终成功达成和解方案，进而使合同纠纷得到圆满的解决和自行消除。
其次，调解处理：针对合同类型的纠纷，调解处理的过程是指纠纷的双方当事人自愿选择由中立的第三方机构人员介入，在他们的居间调解和人性化劝导的推动下，尽力促使当事人之间能够相互体恤、互相礼让，并最终达成和解协议以结束纠纷问题。
再次，仲裁处理：合同仲裁，即指独立于争议之外的第三方机构依据已签署的仲裁条款或基于双方当事人自主达成的仲裁协议，遵循国家相关法律法规，对出现的合同争议问题进行合理裁决的措施。
然后，调解处理：诉讼乃是解决合同纠纷的终极有效手段。所谓诉讼，即指法院基于合同当事人的申诉与请求，在各方诉讼参与人员共同努力的参与之下，展开公平合理且合法审慎的司法审理工作，以期达到审理和解决合同争议的实际效果。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。