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定金如果卖方后悔了怎么办

3.7w浏览 匿名 2024-09-25 浙江温州
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律师解答 共3条
  • 温州法务
    温州法务
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    如果卖房突然变卦了,不愿意按照之前说好的那样执行合约的话,那买家就可以要求他把你给的订金翻倍还回来。这是因为订金就是确保我们能够完成这个交易的保证。如果卖家是毫无理由地反悔了,那他就是违反了约定,当然要承担相应的法律责任。
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    5 8小时前
  • 合同事务律师团
    合同事务律师团
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    要是那卖房子的人后悔了,不想卖给我们了怎么办?这种情况下,我们作为买家,是完全有权利让他们把定金还给我们还加倍。毕竟定金就是用来保证交易能够顺利进行。如果他们突然变卦了,这就叫做违约了,当然也是要负起法律责任来的。
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    7 10小时前
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    倘若卖方中途悔约,选择抗拒合同约定的义务,买方便有权利依据法律规定要求卖方立即支付两倍于缴付的订金作为赔偿,原因在于订金的主要意义便是为了确保合同的顺利执行。若卖方毫无理由地选择违背合约,便构成了违约行为,理应负担起由此产生的法律责任和经济损失。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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    6 10小时前
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