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请教民法典规定没有房产证能办过户手续吗

3.5w浏览 匿名 2024-09-26 天津蓟州区
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律师解答 共3条
  • 天津法务
    天津法务
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    一般来说,如果房子没拿到房产证的话,那就办不了过户手续。房产证可是咱们房子所有权的唯一官方证明,没有这个东西就没人能确定这房子到底归谁所有、权利状况又是怎样的了,这不就无法保障咱们交易的合法性和安全性么?所以说在这种情况下,就算想按正规程序把房子给过了户都做不到。
    全文
    7 09-26
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    没有房产证的话,咱们基本上办不了过户那些事儿。房产证这玩意儿就是法律上证明房子归谁的证据,没了它就不知道这个房子究竟是属于谁的,权益状况怎么样,这样子交易起来就容易出问题了。特别是如果你连房产证都找不到,那想要按照正规程序办理房屋过户可真是难上加难。
    全文
    5 09-26
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    通常情况下,若无房地产权属证书则无法完成过户手续。房地产权属证书乃为房屋所有权之法定证明文书,因无此证书,无法明确该房屋的产权所属及权益状况,故而也难以确保交易过程的合规性与安全性。若未取得房地产权属证书,便无法依照正规程序进行房屋过户事宜。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    全文
    5 09-26
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