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有房贷的房子离婚之后可以过户吗

4.6w浏览 匿名 2024-09-26 黑龙江黑河
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律师解答 共3条
  • 律图黑河
    律图黑河
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    要是你们家有房贷没还完的话,那离了婚之后还是能过户的嗒,但是得符合几个小要求,然后去办点手续才行。通常来说,你得先搞定贷款银行那边,让他们点头答应,然后再去办那些相关的更改手续。当然,前提是你和前任能商量出个大家都满意的结果,这样子按照正常程序来过户就妥妥的没问题。
    全文
    9 09-26
  • 黑龙江法务
    黑龙江法务
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    虽然有房贷的房子你们离婚了也能过户。不过,得满足一些条件而且还得办好相关手续才行。通常来说,要是房贷没还完的话,那就得先搞定贷款银行那边,然后再去办那些变更手续。当然,只要你们俩商量好了,按着规定的程序走,把房子过户给对方也是完全OK的。
    全文
    6 09-26
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    面临房贷问题的房产在婚姻解除之后仍然具备权属转移的可能性,然而,这一过程必须要经过严格的条件审查和程序操作。通常来说,如果房产抵押债务尚未偿还完毕,则必须首先获得负责该笔贷款的银行方面的许可,然后依法进行相应的产权变更事宜。若买卖双方能够就此事达成共识,遵循严格的法律法规和程序进行房屋所有权转让也是完全可能的。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    全文
    8 09-26
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解除婚姻后,房贷房产可以过户,但要仔细审查,严格按照程序来。在没还清房贷前,得先让贷款银行同意,然后才能依法变更产权。买卖双方得达成一致,按照法律程序来,这样房产所有权转让就完全没问题了。
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