你好比如买房子本来买的套三然后收房发现是套二可以退房并要求赔偿吗

可以，对方已经违约。可以要求赔偿

你好，是可以的。房子在哪里呢？

合同是怎么约定的，具体了解下

你好，合同上是怎么说的

您好，可以电话详细沟通一下

如果买房子时本应是套三，收房却变成套二，这种情况购房者通常有一定的权利主张。如果购房合同中有明确约定房屋户型，且规定了出现户型不符时的处理方式，那么应按照合同执行。例如合同约定若实际交付户型与约定不符，购房者有权解除合同并要求赔偿。
若合同无明确约定，但户型差异严重影响购房者居住需求和购房目的，构成根本违约。比如套三是基于家庭实际情况的必要需求，而套二无法满足，导致合同目的无法实现，此时购房者有权解除合同并要求开发商赔偿损失，包括购房款利息、因购房产生的其他费用以及房屋差价损失等。
若户型差异较小，不影响基本使用功能和居住需求，可能不构成根本违约。此时购房者可能无法要求退房，但可要求开发商承担一定违约责任，如减少价款。
遇到这种情况，购房者应先与开发商沟通协商，协商无果可根据合同和法律规定，通过法律途径维护权益。如果您在处理过程中有任何疑问，可以联系我，我的联系方式是①③零 ①⑧②③ ②②③③。