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宅基地纠纷多久能办好房产证

4.5w浏览 匿名 2024-10-04 广东揭阳
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律师解答 共3条
  • 广州法务
    广州法务
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    解析:
    在完成确权程序后,一般情况下在数个月内即可获得权属证书。然而,需要注意的是,农村住房的确权过程需准备必要的证明文件,具体如下:第一,提供宅基地使用权证书或者相关文件用以证明土地使用权;第二,提交由乡镇政府部门颁发的满足城乡建设规划的建设工程规划许可证;第三,提供建设工程规划定点的相关证明;第四,出示房屋坐落平面图作为权属依据;第五,填写并递交房屋产权登记申请审批书。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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    3 10-04
  • 征地拆迁律师团
    征地拆迁律师团
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    农村房屋的确权通常情况下在确认之后数个月内即可完成发放工作。在此过程中,要求提供以下五项必备资料:第一,拥有合法使用权的农村宅基地使用权证书或者其他与新建住房有关的合法用地证明文件;第二,乡(镇)政府机构颁发的符合城乡建设发展规划的建设工程规划许可证;第三,由规划部门出具的建设工程规划定位证明文件;第四,详细标绘座落位置的房屋座落平面图;最后,提交一份规范的房屋产权登记申请审批书。
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    5 10-04
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    农村住宅的所有权确认工作在完成之后,通常会在数个月内正式颁发。为了进行农村房屋的所有权确认,您需要准备以下必备材料:首先是农村宅基地使用权证明或与合法用地有关的文件,这些将作为您申请证明的重要依据;其次,您还需向乡镇政府提交由其发放并符合城乡建设和发展规划的建设工程规划许可证,这也是必不可少的文件之一;另外,还需要提交建设工程规划定点位置的详细信息;此外,还需要提供房屋坐落的平面图纸以及房屋产权登记申请审批书等必要的书面材料。
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    5 10-04
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解决农村宅基地纠纷有哪些好方法
1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。3、如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解。调解无效的,应当作出处理决定。4、当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。
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