开发商违约不交房的诉讼时效是多久

解析：
按照相关法律法规之规定，房屋购买人需要在双方约定的交房日期之后的三年内，可向房地产开发商要求赔偿逾期交付房屋所导致的损失费用。若在诉讼有效期内向房地产开发商提出此项债权主张，那么从主张之日起将开始重新计算2年期间的新诉讼有效期。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百八十九条【分期履行债务的诉讼时效】当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。第一百九十条【对法定代理人请求权的诉讼时效】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间，自该法定代理终止之日起计算。