解析:
若开发商违反了购房协议规定,那么购房者有权以解约为前提来追责开发商的相关违约责任,并取得违约赔偿金作为补偿;若购房者暂时不愿行使合同解除权,可依据其与开发商签署的房屋买卖合同条款,寻求仲裁机构介入或者向当地人民法院发起诉讼程序,并要求开发商严格履约;然而开发商仍然拒不遵守的话,购房者便拥有合法权益向所在地人民法院申请司法强制执行。
法律依据:
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。