开发商延期交房怎么算

解析：
在遇到延期交房的情况时，应采取以下恰当措施进行妥善处置：(1)首先，建议合同双方本着公平公正原则积极协商以寻求有效解决方案。(2)若与开发商的协调工作无法达成共识，您有权通过向法院递交诉状来维护自身合法权益。在此过程中，务必确保提供完备的购房合同及相关发票等有效证明档。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。