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滁州商品房延期交房规定是怎样的

3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-11 天津塘沽区
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律师解答 共3条
  • 律图法律顾问团队
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    解析:
    在商品房交房之际,有必要提醒您注意以下事项:未对房屋进行全面验收之前,切勿领取钥匙或办理任何入住手续。
    同时,应事先约定好在房屋质量存在瑕疵时的相应责任归属,以及商品房逾期交付所应当承担的责任范围等重要事宜。若发现开发商未能准时交房,则可视情况进行积极沟通和协商解决。若协商不成,建议予以适时的催告。
    然而,若经催告仍无法如期收房,您有权提起诉讼,请求解除购房合同,并要求开发商承担相应的违约赔偿责任。
    法律依据:
    《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
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    3 2024-10-11
  • 塘沽区诉讼咨询
    塘沽区诉讼咨询
    评分5.0 “值得推荐”
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    关于购买商品房时交房阶段的几个重要注意事项包括但不限于以下几点:在正式验收房屋之前,务必避免过早领取钥匙并进行入住手续的办理;应当预先明确就房屋质量不达标准及商品房逾期交付的责任等问题,做出具体的约定和商讨;如果发现开发商延期交房的情况,可尝试与其进行友好沟通和协商,若未能达成共识,则应适时发起催告;经过催告仍未收到交房通知的,消费者有权提起诉讼,请求解除购房合同,同时要求开发商承担相应的违约赔偿责任。
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    8 2024-10-11
  • 房权守护者
    房权守护者
    评分5.0 “态度非常好”
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    在您所购得的商品房正式交付使用之前,务请确保以下几点事项:未对房屋进行验收之前,切勿轻易领取钥匙或办理入驻手续。
    同时,为保障自身权益,必须事先明确房屋质量若未能达到标准所应承担的相应责任,以及商品房如若延迟交付所需承担的具体责任等等。针对开发商可能出现的延期交房情况,您有权与其进行友好协商,若双方无法达成共识,则可依法催告其履行义务。
    然而,若经催告后仍未见开发商有所行动,您便有权利向法院提起诉讼,请求解除购房合同,并要求开发商承担相应的违约赔偿责任。
    全文
    1 2024-10-11
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