你好，我通过中介买了个二首房，己签合同并交定金了，但在办理贷款时，房子是法院查封房子，不让交易！请教您！

[律师回复] 解析：
当开发企业拖欠付款导致法院对房屋进行查封时，业主可以通过向法院提交诉讼来结束购房合约关系，并且希望能够获得地产商所支付的违约金补偿金。然而，由于建筑物被查封乃是开发企业自身失误所致，并非购房者的过失直接引发的结果，所以从实际上来说，开发企业已构成了严重的违约行为。在此情况下，房主便有权力向负责执行查封权力的法院提出执行异议，请求确认其权利地位，同时也进一步要求开发企业按照之前签订的合约内容，承担相应的违约赔偿责任。按相关法律法规规定，以下几种情形可作为当事人解除合同的合法依据：首先，受不可抗力因素影响而无法实现合同既定目标；其次，在履行合约义务的到期日前，当事人当中有一方已经明确表达出或呈现出不继续履行主要债务的意愿或行动；再次，当事人中有一方迟延履行主要债务，经过催促之后，如果在合理期限之内仍然未能如愿履行；最后，当事人中有一方存在恶意拖延债务或其他违约行为，这些行为都将会使合同既定目标无法达成；此外，法律还规定有其他一些特殊情形需要考虑在内。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 嫖娼行为在我国属于违反治安管理的行为，而不是刑事犯罪。嫖娼后自首可以视为从轻或减轻处罚的情节，根据法律及实际执法情况，一般会对拘留天数和罚款金额进行适当减免。

[律师回复] 你好，建议报警处理相关事宜，对方涉嫌敲诈勒索

[律师回复] 你好，情况可以具体说一下

[律师回复] 你好 有保留相关证据吗

[律师回复] 具体问题可以电话联系我们

[律师回复] 可以联系我进行详细咨询法律

[律师回复] 你好，请问有什么需要咨询的吗？

[律师回复] 这种情况下合同的效力可能存在争议。

一般来说，如果合同中没有特别约定必须由法定代表人签字合同才生效，并且有公司的公章，那么合同通常是有效的。

但如果既没有法定代表人签字，也没有加盖公司公章，仅有联系人的签字，且联系人没有获得公司的合法授权，那么这份合同的效力可能存在瑕疵，难以直接认定为有效合同。

不过，具体还需要结合合同的履行情况、双方的实际行为等综合判断。如果您认为受到了欺诈，可以收集相关证据，通过法律途径维护自己的合法权益。

[律师回复] 虽然法律规定双方未办理结婚登记手续应当返还彩礼，但同时也需要考虑双方是否已经共同生活以及过错情况等因素

[律师回复] 先跟中介友好协商,协商不成,搜集证据到法院起诉解决。中介返费不给属于民事纠纷,不承担刑事责任。

[律师回复] 你好，详细细说，具体还要看

[律师回复] 这种情况较为复杂，保管员是否承担责任以及承担何种责任需要综合多方面因素来判断。

如果子弹箱在保管期间有单位封条且封条完好，而打开后发现数量减少，保管员可能需要承担一定的管理责任。但如果封条有被破坏的迹象，或者保管员能够证明在其保管期间没有违规操作和失职行为，那么责任的界定就需要进一步调查。

如果最终确定是由于保管员的疏忽、失职或者违规行为导致子弹数量减少，可能会面临行政处分，严重的可能涉及刑事责任。

然而，如果有证据表明数量减少是由于不可预见、不可抗拒的因素，或者是其他人的违法犯罪行为导致，那么保管员的责任可能会相应减轻或免除。

具体的责任认定需要根据详细的调查结果和相关法律法规来确定。

[律师回复] 你好你是遇到什么问题

[律师回复] 你好，我这边是律师事务所

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 您 好，可以申请解冻 处理

[律师回复] 河南泽槿律所为你专业解答

[律师回复] 你好具体得看是什么交通事故以及医疗过错认定，点头像可以电给你具体研究一下

[律师回复] 你好，我这边是律师事务所