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广东省商品房买卖合同内容有哪些

4.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-12 辽宁本溪
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  • 案件精研顾问团
    案件精研顾问团
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    解析:
    在中国广东省的商品房销售过程中,商品房买卖合同中通常包含如下主要条款:
    1.详细列出了合同主体,即购房者与开发商的相关信息;
    2.阐述了所售商品房的基本概况,如位置、面积、户型等;
    3.明确了销售的法律依据以及商品房价款及其支付方式;
    4.规定了商品房的交付使用条件以及相应的日期;
    5.明确了商品房面积差异的处理方式;
    6.对商品房的质量以及保修责任进行了详尽的说明;
    7.对房屋所有权的登记手续进行了约定;
    8.对违约行为及其对应的责任进行了明确的规定;
    9.提供了解决争议的有效途径。
    需要注意的是,以上条款的具体内容可能会因为合同版本的不同以及双方协商的结果而有所变化。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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    6 2024-10-12
  • 本溪法务团
    本溪法务团
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    广东省商品房买卖合同中一般应涵盖如下主要条款:双方当事人详细信息,如姓名、联系地址、电话等;商品房本身所涉及到的各项基础性信息,例如房屋所在位置、规划用途、建筑面积等;该房屋作为销售时主要的考量标准及凭借什么文件进行销售;关于商品房价款及其支付方式的明确规定;商品房在交付使用时所需要满足的条件以及具体的交付日期;针对面积差异问题的处理方式;商品房质量保障及保修责任的相关约定;房屋所有权登记事宜;违约责任的具体承担方式;以及发生争议后如何通过何种途径加以解决等等。当然,具体的合同条款内容可能会因为合同版本的不同以及双方在签订合同时所达成的共识而有所差异。
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    5 2024-10-12
  • 楼市纠纷调解师
    楼市纠纷调解师
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    在广东省,商品房买卖合同通常涵盖以下重要条款与细则:
    1)关于各方当事人的详细信息;
    2)关于该房地产项目的主要特征与概况;
    3)买卖双方达成交易的法律基础;
    4)关于商品房价款的金额以及支付方式的详细约定;
    5)关于房屋实际交付出租或使用的条件以及预期的日期;
    6)针对房屋建筑面积差别的处理策略与程序;
    7)关于该商品房的品质保证以及相关的保修责任;
    8)关于房屋所有权的登记手续以及相关的费用承担;
    9)关于任何一方违反合同约定时所应承担的违约责任;
    10)关于解决合同纠纷的途径与方式等。当然,具体的合同条款内容可能会因为合同版本的差异以及买卖双方的协商结果而有所不同。
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    3 2024-10-12
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