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门店转让,没有给尾款,需要法律诉讼

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(一)当一方当事人决定提起诉讼时,其首要步骤应当就是提交一份详尽的起诉状,同时还需按照被告方的实际人数提交同等数量的副本。若原告为普通民众,则在诉状中需要明确陈述各自的身份信息,包括姓名、性别、年龄、籍贯以及现居住地;而若诉诸法律的一方是企业实体,那么在起诉状中也应当包含该公司的相关信息,例如公司全称、注册地址以及法定代表人或主要负责人的个人信息。此外,在起诉书正文中,必须逐条列举具体的诉讼请求以及能够支撑该请求的事实依据与理由,尾部部位须经本人签名或加盖公司公章以示正式。
(二)依据“谁主张,谁举证”的原则,原告在提交诉讼请求给法院时,应当准备好以下几类资料用以支持自己的主张:1.证明自我主体资格的相关文件;2.可以充分证明其诉讼主张的相关证据。这些证据可能涉及到诸如合同、协议、债权文书、货物收据及发送接受证明、来往信函等多种形式。
(三)在向法院提交各类证据的过程中,当事人需要填写一式两份的明细表,其中需详细列出所提交之物的具体名称以及每件物品的页面数量。经过法院负责此类事务的人员核实无误后,负责核查的人员将会在该清单上签字确认,并从当事人处收取一份,剩余一份则用于存档保留。
(四)在接到当事人申请立案要求的情况下,立案部门会在当事人提供了必备的手续且完完整整地提交所有相关证据材料之后的七个工作日之内,对是否符合立案标准进行审理,若是符合立案标准,将立即办理立案手续;反之,对于未能达到立案标准的申请,将依照相关法律规定径直裁定驳回当事人的申请。
(五)对于已经办理了立案手续的案件来说,法院会根据案件的性质和繁忙程度,合理安排预约开庭日期。在此期间,当事人应当全力配合法院的各项工作安排,按时参加或者出席开庭活动。
(六)一旦完成了立案手续,法院将会安排证据交换等后续程序,同时也会通知当事人并安排所有的出勤事宜。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
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快速解决“损害赔偿”问题
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房屋面积差是哪个部门算的
[律师回复] 解析:
对于在交付房屋时对面积测量结果表示质疑的情况,根据相关规定应由负责管理房地产事务的房管部门下属测绘公司依据规范标准进行准确的核查与测定。进一步而言,房屋面积的实际测量结果并形成的标示图表,通常是由上述测绘公司在完成实地调查与精准测量之后,给予正式权威性的发布及公布。
要理解如何精确计算出房屋的建筑面积,需要依据以下公式架构:建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积(其中,1)代表的是建筑面积的定义,它是指通过建筑物的长、宽两个方向外包尺寸的乘积,再乘以楼层数量而得出的数值;
(2)则是使用面积的定义,即建筑物每一层平面中直接用于生产或生活用途的净面积之和;
(3)代表的是辅助面积的定义,即建筑物每一层平面中为辅助生产或生活活动所占用的净面积之和,如住宅建筑中的楼梯间、走廊、卫生间、厨房等空间;
(4)则是结构面积的定义,即建筑物每一层平面中墙体、柱子等结构所占据的总面积之和。
法律依据:
《商品房买卖合同司法解释全文》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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