西安购房退房不退定金怎么办

解析：
若缴纳了定金却未能得到退还，可选择向法庭提起诉讼；在支付定金的情况下，如果一方未履行其约定的债务，则无权索回定金；反之，在收取定金的情况下，如一方无法履行其约定的债务，便需要以两倍的金额返还定金。此外，当事人还可以通过约定的方式，一方向另一方交付定金来充当债权的担保手段。在这种情况下，如果一方向对方交付定金的一方未能履行其约定的债务，将无权要求返还定金；而接受定金的一方未能履行其约定的债务时，则需以两倍的金额返还定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。