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2024年土地拆迁赔偿标准有几种

3.6w浏览 匿名 2024-10-19 四川乐山
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律师解答 共3条
  • 乐山法务
    乐山法务
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    在我国土地拆迁赔偿标准的设定中,通常涵盖以下三种主要方式:
    一是货币补偿机制,即将货币准确无误地支付给被拆迁者,体现出其被赋予的相应价值;
    二是产权调换方式,旨在通过为受到影响的居民提供全新的居住场所,以满足他们的实际需求;
    最后一种便是货币与产权调换相结合的复合型补偿模式,这种方式既能保证被拆迁者获得货币补偿,又能让他们享受到产权调换所带来的便利。在货币补偿方面,其具体金额将根据土地的特性、面积、地理位置以及市场价格等多重因素进行全面考量和评估。而在产权调换环节,则需要充分考虑到新居的面积、地段、配套设施等诸多因素,确保其能够与被拆迁房屋的状况相匹配。
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    6 10-19
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    你我们的土地被拆掉时,都会有相应的赔偿!这个赔偿可能是给我们一些钱,也就是所谓的“货币补偿”;还可能是给我们重新盖一个房子,也就是“产权调换”;当然,有时候也会把这两种方法结合起来,就是“结合型补偿”。
    至于具体能拿到多少钱或者房子,那就要看我们的土地是什么类型的,多大面积,在哪里,现在的市场价等等这些因素了。如果是产权调换的话,那就得看看新房子的大小,地段怎么样,配套的设施全不全,和原来的房子对比是不是差不多这样子。
    全文
    4 10-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    征地以后的赔偿标准,基本上就是给你两种选择:要么给你钱,也就是货币补偿,让你自己去买房子或是用这笔钱干别的事情;再不然,就是给你房子,这种就叫产权调换,新的房子地方、大小,都得跟原来的差不多才行。当然了,也有时候是货币和房子一起给你,这就是所谓的结合型补偿。
    至于具体能拿到多少钱或者换到多大的房子,这个就要看土地的性质、面积、地理位置、市场价之类的各种因素来决定了。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
    对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
    房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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