你好，郭毅律师：7月30日中午下的那场特大暴雨直接从六楼的落水斗冒出来，造成五楼损失，我们六楼也有一定损失。当时抢修人员是务业的，所以目前务业肯拿出15000赔偿。但五楼提出要2万。务业说六楼业主有违规搭建，使务业不能进行正常检查，（先说一下，这套房子正在交易中，我是买方，手续还没办好，房贷都还没下来，然后买房子时房东主动提出拿出首付就把钥匙给我们，因我们在外借房子住也快到期了）。但违规装修是这房子第一任业主装的，现在房东属第二，我们是第三。还有我们正在简单装修中就开工了三天，现在也没法继续装修但工人还在，还有我们本不动地板，现在地板也有点损害。然后务业还提出一点要阳台恢复原貌，（落水管在阳台里，本是露天阳台吧），封阳台是普遍现象，我们该怎么办？

[律师回复] 你好，这个要根据您的想法来，如果接受调解那是可以的

[律师回复] 你好，请问是否造成损失？F

[律师回复] 这种情况可能是您在办理某项业务时需要验证码。

[律师回复] 办理地点
江苏省南京市建邺区汉中门大街145号省政务服务中心一楼A12窗口
咨询方式
；可以直接电话免费交流

[律师回复] 您好，先了解下具体情况

[律师回复] 你好！初步判断应该是网络诈骗，估计是让交保证金之类才能解冻并到帐，反正千万不要相信。

[律师回复] 要看双方是否自愿,如果双方自愿则不违法,但是如果对方不愿意,则可能涉嫌强奸罪。

[律师回复] 涉及刑事责任了，应该及时委托律师介入

[律师回复] 你好，这边方便点电话沟通否？

[律师回复] 消除记录是违法行为，谁消除谁就违法。

[律师回复] 你好，我们是濮阳的律师，具体可电话联系

[律师回复] 解析：
在河南省洛阳市范围内，涉及盗窃犯罪的刑事案件立案标准主要是依据国家所制定的全国统一标准进行确定的。标准规定，盗窃金额达到人民币2000元以上便可视为数额较大。
然而，值得我们注意的是，具体的数额可能会根据当地的经济发展水平和实际情况而做出相应的调整。需要特别指出的是，这仅为一般的通用情形，并不是固定不变、适用于所有地方的标准。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的数额较大”、数额巨大”、数额特别巨大”。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的保证金金额问题，是由办案机关依据实际情况予以确定，其最小值不得低于人民币一千元整。
至于取保候审所需交纳的最低费用，则应不少于人民币一千元整，然而具体缴纳的标准因人而异，需要依据案件的具体情况作出判断和衡量。通常来说，取保候审的期限最长可达一年之久，若在此期间内被告人未有任何违反相关法律规定之处，则按照原定标准予以全额退还。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十七条
犯罪嫌疑人的保证金起点数额为人民币一千元。
具体数额应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要、犯罪嫌疑人的社会危险性、案件的性质、情节、可能判处刑罚的轻重以及犯罪嫌疑人的经济状况等情况确定。

[律师回复] 解析：
（一）关于未触及到财产利益之争议：案件收费标准为800元至10000元不等；
（二）关于牵涉到财产利益之争议：每宗案件需缴纳基础服务费用1000元至2000元。若争议财产标的金额超出1万元，则按照以下比例进行分段累计计算。争议标的金额计费比率如下：在10001元至100000元之间的部分，收取5%至6%的费用；在100001元至1000000元之间的部分，收取4%至5%的费用；在1000001元至5000000元之间的部分，收取3%至4%的费用；在5000001元至10000000元之间的部分，收取2%至3%的费用；在10000001元至50000000元之间的部分，收取1%的费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
关于故意伤害罪案件的法律顾问服务方面，律所收取的具体费用明细如下所示：
首先，如果您的案件处于侦查阶段的话，那么每宗刑事诉讼案件的律师费用通常会在2000元至10000元人民币这个范围内浮动；
然后，随着案件进展至审查起诉阶段之后，相同类型的每份案件的律师咨询费用也将被固定在2000元至10000元人民币之间；
然而，当案件进入到一审环节时，每宗案件的律师服务费用将会上升至大约4000元至30000元人民币不等的水平；
最后，对于那些涉及二审、死刑复核、再审以及申诉等更为复杂的案件来说，它们所需承担的律师服务费用将按照一审环节的相关标准进行定价。
法律依据：
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第十九条
律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费和查档费，不属于律师服务费，由委托人另行支付。

[律师回复] 解析：
在判定盗窃罪这一刑事罪名时，其犯罪对象乃为认定该罪的必不可少之构成要素。盗窃行为须针对他人合法持有的财产展开，也就是说，窃取的应为归属于他人或者处于他人控制之下的各类物品。若无特定的财物作为行为的指向，则盗窃行为便无法得以确立。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，辩护律师在执行职务时享有会见被关押的犯罪嫌疑人及被告人并与其进行通信交流的权力。
此外，辩护律师在进行此类活动时，必须手持其本人的律师执业证书、所在律师事务所开具的证明文件以及由委托人或法律援助机构出具的委托书或法律援助公函。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。

[律师回复] 解析：
1、在当事人被公安机关依法逮捕之后，若该案尚未交由检察机关处理，那么此时正处在案件调查阶段，案件的管辖权仍归属于公安部门。在此阶段，若当事人希望获得取保候审，则必须将相关申请书递交给公安局办案人员进行受理。
2、关于刑事案件中的取保候审申请事宜，只要犯罪嫌疑人的家属或辩护人能向办案机构提交申请即可，接下来的审查与办理工作则由公安机关、人民检察院以及人民法院这三家国家司法机关共同配合完成。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
“假象防卫”并不必然等同于故意伤害罪这一罪名，实际上，它还可能涵盖过失犯罪乃至无罪的情形。若行为人基于对并未实际发生的非法侵害的误解而采取相应的自卫措施，从而导致他人身体受到损害，那么，此种行为可能因为过失而引发伤害后果；
然而，倘若行为人在“假象防卫”情境下误以为现实生活中确实存在紧迫的非法侵害，以致在恐慌之中采取过度的防御行为，那么他们的行为亦有可能被判定为过失犯罪而非故意伤害。当然，假如在“假象防卫”过程当中，行为人所采取的防卫手段明显超出了必要的限度，并且给他人带来了严重的人身伤害，那么这种情况就有可能被视为故意伤害罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十条第二款正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
若在未经许可的情况下肆意窃取他人的电子游戏装备，当涉及到的窃取价值超过了一千元人民币时，那么就已经构成了犯罪，即须面对盗窃罪的指控。这是因为在我国刑法体系内，盗窃公共财产或私人财产价值达到了一千元至三千元人民币这个范围之内，符合了盗窃罪中被定义为“数额较大”的惩罚标准。
根据相关法律规定，此类罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还可能会被处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。