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房子物业纠纷怎么处理

3.2w浏览 匿名 2024-10-29 天津南开区
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律师解答 共3条
  • 天津法务
    天津法务
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    解析:
    关于物业管理纠纷的处理途径主要有以下四个方面:
    首先是关于物业管理费用争议的问题,业主与物业管理公司可依据相关法律条款,在平等自愿的基础上开展深入交流与协商;
    其次,若无法自行解决纠纷,则可选择将争议事项提交至第三方机构,由该机构作为中立者,主持双方展开进一步的协商,以期达成调解协议;
    再者,如果前述方法均未能奏效,业主还可以考虑向其所在地区县级以上地方人民政府房地产行政主管部门提出投诉,寻求官方介入;
    最后,若仍未得到满意的结果,业主亦有权向物业管理公司所在地的仲裁委员会提起诉讼,请求仲裁委员会作出公正合理的裁决。
    法律依据:
    《物业管理条例》第四十八条
    县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
    全文
    7 10-29
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    关于物业管理纷争的处理策略大致共有四个途径:
    首先,是在遵循相关法律法规的前提下,业主与物业管理企业可本着自愿、平等的原则展开友好协商;
    其次,纠纷可以交由第三方介入,由他们担任中间调停者,引导双方面对面交流并力图达成调解共识;
    再次,若对上述解决方案均不满意,业主可向其所在地区县级以上地方人民政府房地产行政主管部门提出申诉或投诉;
    最后,如果前述方法仍无法解决问题,业主还可以选择向物业管理企业所在地的仲裁委员会提起仲裁申请,请求公正裁决。
    全文
    2 10-29
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    针对物业管理纠纷问题,我们提供以下四种解决方式供参考:
    (一)对于物业管理费用方面产生的争议问题,业主与物业管理公司可依据相关法律规定,自主、平等地展开对话商洽;
    (二)若无法自行解决纠纷,可委托第三方介入协调,由第三方主持双方进行谈判,力求达成调解协议;
    (三)如有必要,可直接向纠纷发生所在地县区级及以上地方人民政府的房地产行政主管部门反映情况并提出投诉请求;
    (四)在存在合同关系的前提下,也可选择向物业管理公司所在地的仲裁委员会提起仲裁申请,以获得公正的裁决结果。
    全文
    8 10-29
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