解析:
涉及二手房买卖合同纠纷的诉讼案件,其特定的案由可概括为如下六个方面:1.关于商品房认购合同所引发的纠纷;2.商品房预先销售合同所引起的争端;3.商品房实际销售合同中所涉及到的纠纷事项;4.商品房委托代理销售合同的争议点;5.针对经济实用型住宅转让合同引发的纷争;6.农村房屋买卖合同所招致的纠纷。
法律依据:
《民事案件案由规定》第九十一条
房屋买卖合同纠纷包括:
(1)商品房预约合同纠纷
(2)商品房预售合同纠纷
(3)商品房销售合同纠纷
(4)商品房委托代理销售合同纠纷
(5)经济适用房转让合同纠纷
(6)农村房屋买卖合同纠纷