律图审稿专业委员会3轮严审

白沟延期交房有赔偿吗

4.5w浏览 匿名 2024-10-29 天津开发区
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 天津法务
    天津法务
    咨询我
    解析:
    当商品房交付逾期发生时,如果购房者与房地产开发商之间已经在房屋销售协议中对逾期交付的违约责任作出了具体的规定,那么就可以根据这个条款来向地产商主张所遭受的因逾期交付造成经济损失的赔偿;
    然而,如果在合同里并未对此进行任何约定或者只是初略地笼统提及,那么购房者就需要按照已支付的总房款数额乘以同期银行贷款利率以及逾期交付的实际天数来计算出应得的违约金。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    2 10-29
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
    咨询我
    如发生房屋延期交付之情况,业主有权获得相应的赔偿。在这样的状况下,如果业主与房地产开发商之间所签订的房屋销售合约中已经包含了关于逾期交房违约金的详细条款,那么业主就可以根据这份合约中所规定的具体金额来向开发商主张其由于逾期交房而导致的经济损失;反之,如果双方签署的合约中并未对这方面进行明确规定或者相关条款不够清晰明了,那么业主则可以参照已支付的购房款项总额,再乘以同期银行贷款利率以及逾期交房的实际天数,以此方式来计算出应得的违约金数额。
    全文
    5 10-29
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    当涉及到房屋交付延迟的问题,对于业主来说,他们有权利获得相应的补偿。假如在购房者和房产商之间签署的房屋购买合同时,对此类违约行为已经进行了具体的规定,那么业主便可以根据合同条款,向地产商提出承担因逾期交房而造成经济损失的请求。反之,如果其内容并无相关规定或者表述含糊不清,则可以参照已经支付的款项总额,再乘以同期银行贷款的利率以及实际欠交房日期来计算一个合理的违约金亏损额度。
    全文
    8 10-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3225位律师在线平均3分钟响应99%好评
白沟延期交房有赔偿吗
一键咨询
  • 红桥区用户4分钟前提交了咨询
    143****3806用户2分钟前提交了咨询
    津南区用户4分钟前提交了咨询
    蓟州区用户1分钟前提交了咨询
    150****3160用户2分钟前提交了咨询
    开发区用户3分钟前提交了咨询
    河东区用户1分钟前提交了咨询
    蓟州区用户2分钟前提交了咨询
    开发区用户4分钟前提交了咨询
    河北区用户3分钟前提交了咨询
    150****6878用户4分钟前提交了咨询
    汉沽区用户2分钟前提交了咨询
    134****5215用户2分钟前提交了咨询
    157****8773用户2分钟前提交了咨询
    宝坻区用户4分钟前提交了咨询
  • 141****7430用户4分钟前提交了咨询
    174****5814用户1分钟前提交了咨询
    156****8826用户2分钟前提交了咨询
    167****5238用户4分钟前提交了咨询
    汉沽区用户4分钟前提交了咨询
    红桥区用户4分钟前提交了咨询
    176****3073用户2分钟前提交了咨询
    161****3272用户1分钟前提交了咨询
    141****3802用户3分钟前提交了咨询
    和平区用户2分钟前提交了咨询
    宝坻区用户3分钟前提交了咨询
    147****6754用户4分钟前提交了咨询
    宁河区用户1分钟前提交了咨询
    132****4073用户1分钟前提交了咨询
    163****8845用户4分钟前提交了咨询
    武清区用户1分钟前提交了咨询
    158****1741用户2分钟前提交了咨询
    147****4720用户1分钟前提交了咨询
    161****4030用户4分钟前提交了咨询
    162****6065用户4分钟前提交了咨询
    滨海新区用户4分钟前提交了咨询
    滨海新区用户3分钟前提交了咨询
    132****2502用户4分钟前提交了咨询
    170****3661用户2分钟前提交了咨询
    蓟州区用户1分钟前提交了咨询
    河北区用户1分钟前提交了咨询
    164****7027用户4分钟前提交了咨询
    红桥区用户1分钟前提交了咨询
    131****4651用户4分钟前提交了咨询
    144****0603用户1分钟前提交了咨询
    162****7035用户1分钟前提交了咨询
    166****2050用户4分钟前提交了咨询
    160****2262用户1分钟前提交了咨询
    开发区用户1分钟前提交了咨询
    和平区用户2分钟前提交了咨询
    开发区用户3分钟前提交了咨询
    151****5607用户2分钟前提交了咨询
    153****6108用户3分钟前提交了咨询
    163****8683用户4分钟前提交了咨询
    176****2260用户4分钟前提交了咨询
    河北区用户3分钟前提交了咨询
    河北区用户4分钟前提交了咨询
    132****5250用户4分钟前提交了咨询
    河东区用户4分钟前提交了咨询
    145****2065用户3分钟前提交了咨询
    红桥区用户4分钟前提交了咨询
    汉沽区用户4分钟前提交了咨询
    滨海新区用户1分钟前提交了咨询
    西青区用户4分钟前提交了咨询
    南开区用户4分钟前提交了咨询
    168****7662用户4分钟前提交了咨询
    南开区用户3分钟前提交了咨询
    130****4885用户1分钟前提交了咨询
    津南区用户2分钟前提交了咨询
    138****4813用户4分钟前提交了咨询
    142****1017用户1分钟前提交了咨询
    132****7585用户2分钟前提交了咨询
    170****3452用户3分钟前提交了咨询
    河东区用户4分钟前提交了咨询
    宝坻区用户2分钟前提交了咨询
    红桥区用户3分钟前提交了咨询
    北辰区用户2分钟前提交了咨询
    和平区用户1分钟前提交了咨询
    134****8352用户2分钟前提交了咨询
    北辰区用户3分钟前提交了咨询
    河西区用户2分钟前提交了咨询
    静海区用户4分钟前提交了咨询
    武清区用户4分钟前提交了咨询
    162****0126用户4分钟前提交了咨询
    蓟州区用户1分钟前提交了咨询
    176****5885用户4分钟前提交了咨询
    163****1378用户2分钟前提交了咨询
    武清区用户2分钟前提交了咨询
    河东区用户4分钟前提交了咨询
    144****2476用户4分钟前提交了咨询
    176****3845用户2分钟前提交了咨询
    166****7241用户2分钟前提交了咨询
    170****5551用户1分钟前提交了咨询
    西青区用户2分钟前提交了咨询
    144****1114用户3分钟前提交了咨询
    南开区用户2分钟前提交了咨询
    172****3083用户4分钟前提交了咨询
    汉沽区用户3分钟前提交了咨询
    和平区用户2分钟前提交了咨询
    165****4624用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南京152****6091用户1分钟前已获取解答
苏州180****4812用户4分钟前已获取解答
连云港180****2525用户3分钟前已获取解答
延期交房如何索赔,延期交房怎么赔偿
开发商延期交房一般都会给赔偿的,按照合同约定的数额赔偿。这里提醒下,如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照,你可以要求开发商赔偿你的经济损失。如果不赔偿,你们可以多找些业主一起联合请律师打官司。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
延期交房如何赔偿,延期交房怎么办
出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
延期交房有赔吗
如遇延期交付房屋之情况,购买方有权获取相应赔偿。开发商有义务根据已支付房款总金额,按当前同期银行贷款利率计算并乘以逾期时长,以此方式向购买方进行赔偿。此外,若购房双方在订立房屋销售合同时已经明确约定了延期交付违约金的具体数额,则可依照该约定金额执行赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
延期交房怎么赔
逾期交房的责任与补偿应依实际而定:开发商违约应按合同条款付违约金;未约定时,补偿可参考同期同区位同类房屋租金水平。确保购房者权益,促进房地产交易公平,维护市场秩序。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4134 位律师在线,高效解决问题
延期交房赔偿拖延怎么办
合同生效后,各方需严格执行承诺及条款。遇不可抗力或终止合同情况,可向法院诉求履行或支付违约金。违约方需承担继续履约、修整及赔偿等责任。不动产纠纷包括物权纠纷等,相关合同纠纷依不动产纠纷定管辖权。不动产所在地以登记簿或实际位置为准。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*