夫妻一方婚后借钱买房的时候,如果这债务是用于夫妻共同生活、共同生产经营或者是基于夫妻双方共同的意思表示,那这就是夫妻共同债务。
要是夫妻要离婚,分割房产时,首先得看双方有没有约定。要是没约定的话,通常就按照这样的原则来办:房子是夫妻共同财产的话就得平均分割,而且共同债务也得一起承担。
要是借款只是一方自己的意愿,并且也没有用于家庭共同生活,那这债务就属于个人债务,得由借款的那个人自己承担。这时候分割房子,就会综合考虑购房资金是从哪儿来的、夫妻双方各自的贡献大小这些因素,来确定各自的份额。不过,主张债务是个人债务的那一方,得负责举证。