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业主可以不缴纳物业费吗

4.7w浏览 匿名 2024-11-15 重庆渝北区
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律师解答 共3条
  • 重庆法务
    重庆法务
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    一般的来说,业主是无法选择不支付物业管理费的。在绝大部分情形之下,业主在接受到了物业公司所提供的服务之后,便理应履行其付费的责任和义务。但是,若物业公司在服务过程中出现了重大的瑕疵或者完全没有提供任何实质性的服务,业主可以与物业公司进行平等的沟通和协商来寻求问题的解决方案,或者通过法律途径来维护自己的权益,然而却不能够直接选择不支付相关的费用。
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  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    给大家科普一下,其实业主是必须要交物业费的。通常来说只要你享受了物业提供的服务,那就得老老实实地付钱。可是,如果物业的服务态度很差劲儿或者压根儿没给你服务,你当然可以跟他们沟通,商量怎么处理;或者你也可以通过法律途径来保护自己的权益。但是最重要的是可别一气之下就说什么不要交费了。这样做可是不对。
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    4 11-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    作为业主,你得交物业费。大部分时候,你既然用到了物业公司的服务,那自然就要给钱。当然如果他们的服务出了大问题或者根本没给你做什么,那么你可以找他们谈一谈看看怎么解决,也可以通过法律手段保护自己,但是就是不能不给钱。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
    业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
    业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
    物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
    全文
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