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离婚房子过户给一方怎么变更还贷

3.3w浏览 匿名 2024-11-18 四川凉山
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律师解答 共3条
  • 四川法务
    四川法务
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    解析:
    在离婚过程中,若考虑将房产转让至某一方名下,而该房产尚存在未偿付完毕的贷款负担,那么变更相应的贷款责任承担方式就需要得到夫妻二人以及贷款机构的共同商议和同意。在正常情况下,假如接受房产转让的一方具备充足的债务偿还能力,贷款银行或许愿意接纳并将其作为新的贷款责任人进行变更。
    然而,银行同样会严格审核当事人合乎标准的信用记录、收入水平等相关信息,以此来评估可能面临的风险程度。若银行拒绝了贷款变更的请求,夫妇俩就需要商讨重新选择由原来的夫妻二人共同继续履行偿贷义务,抑或是寻求其他合法的财产分割途径加以解决。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    全文
    4 11小时前
  • 内江法务
    内江法务
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    你们夫妻俩要离婚了,这个时候房子也得处理是不是?比如说这个房子还有银行没有还完的钱,那要想把房主换成其中一个人的话,你得跟你老婆和当初办贷款的那个银行商量才行哦。别以为你有本事还钱就行,银行可没那么傻,他们还要看你的信用怎么样、收入够不够稳定什么的那。如果银行说“咱们就这样了。”你俩能接受吗?那只能商量着让原来的夫妻俩一起接着还贷款呗;或者找一些别的方法把钱分一分,把房子的问题也解决了。
    全文
    9 12小时前
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    咱们来说说离婚时候的那点儿事儿吧,比如说,俩人离婚了,房子得归其中一个人,但是那个房子还有欠银行的钱没还完,那怎么办?这时候你们要是想换个还贷的方式的话,就得和银行商量着来了。一般来说只要拿到房子的那个小伙伴手头儿有钱能把房贷还上,银行也许就愿意让这个人来做新的还贷人。不过银行也是要看看这个人的信用记录啊、收入之类的东西,好评估一下风险嘛。万一银行不答应换人咋办?那你们就得商量商量看是不是原来的两个人一起接着还贷款,还是用别的什么合法的方法来分财产。
    全文
    5 14小时前
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