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被抵押人对房产做了查封,还能向买家出售房屋吗

3.3w浏览 匿名 2024-11-20 天津西青区
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律师解答 共3条
  • 天津法务
    天津法务
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    解析:
    作为抵押人的您,倘若已经对该房地产实施了强制止赎(查封)措施,那么在通常情况下,便无法再将这处房产卖与他人。这是由于,根据相关法律规定,被强制止赎的房地产在法律层面上处于受限状态,其交易过程中可能会面临诸多风险及阻碍因素。在此期间,该房地产的处分权利将会受到严格限制,无法按照常规流程进行买卖、过户等相关操作。
    法律依据:
    《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条
    人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
    人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。
    人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
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    7 5小时前
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    如果你的房子被别人拿去抵押贷款了并且还在偿还期内的话,那你就不能再把它卖给其他人。这是因为,被法院查封过的房子,法律规定上就已经彻底给锁住了,所以你想卖掉它,可能会遇到很多麻烦。在这个阶段里,你的房子是不能随便买卖或者过户的,因为你没有权利这么做。
    全文
    5 5小时前
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    如果你把房子给抵押掉了,那就别想卖给别人。因为这种情况下,法律会限制这个房子的交易,可能会有很多麻烦事出来。比如,在被查封的这段时间里,这个房子是不可以乱处理的,像是买卖或者过户这些手续都办不了。
    全文
    6 6小时前
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