房产交易买方悔约，卖方要付中介费吗

房屋中介行为属于居间合同，居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬。成功签约后，居间人才有权获得报酬。若因一方违约导致交易失败，居间人无权请求佣金，但可收取基本服务费作为补偿。

1、中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该像房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。2、中介费一般是一次性收取，注意索要发票。3、房屋中介费的收取没有成文规定。

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二手房交易双方是否皆需支付中介服务费用在进行二手房交易时，买卖双方并不必定需要缴纳中介服务费用，而决定这一问题的关键在于双方在谈判过程中就此达成的共识与协议。倘若中介成功地促使了购房买卖合同的正式签署，那么他们理所当然有权从中获取相应的中介服务费用；但是，如果中介并未能催生出有效的购房买卖合同，那么他们也有权利向买方或卖方索取其为达成这一目标所付出的必要活动成本。

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