迟迟未交房,如何告开发商法院

要是那开发商一直拖着不交房，咱可得好好琢磨琢磨怎么起诉。就拿那收集和保存证据来说，就好比你去超市买东西得拿着小票一样，购房合同那就是咱买房子的“大票”，付款凭证就像是咱付银子的证据，还有开发商发的那些通知或者承诺，那可都是能证明他们违约的关键东西。就好像员工找老板要工资，得把劳动合同、考勤记录这些都好好留着一样。
写起诉状的时候，那可得把原告（咱自己）和被告（开发商）的身份信息写得清清楚楚的，就跟写自己和朋友的名字一样。诉讼请求那更得明确，像要求开发商承担违约责任，这就好比员工要求老板扣钱得有个理由；赔偿损失，就像是员工被老板冤枉了，得让老板给个说法，把这些都写得明明白白的。
递交起诉状和证据材料到有管辖权的人民法院，就跟把东西送到该去的地方一样。缴纳诉讼费，就像是去医院看病得交挂号费一样，是个必经的程序。
在诉讼过程中，那可热闹。双方都得拿出证据来证明自己的观点，就跟两个小朋友吵架，都得拿出自己的道理一样。法庭辩论就像是一场激烈的辩论会，双方你来我往，争得面红耳赤的，最后就看法官根据购房合同的约定和相关法律法规来判定赔偿金额和违约责任。这就跟公司里领导根据规章制度来处理员工的问题一样，得有个公正的裁决。

当开发商长时间未交付房屋时，您可按照以下步骤提起诉讼：
在这之前，务必做好相关证据的收集与保存工作。这些证据就像是打官司的“武器”，能有力地支持您的主张。比如购房合同，它明确规定了交房的时间等重要条款；付款凭证，能证明您已经履行了付款义务；还有开发商发出的通知或做出的承诺等，这些都可作为交房时间违约的证明。
接着，精心撰写起诉状。起诉状要清晰地写明原告（也就是您自己）和被告（即开发商）的身份信息，让法院清楚知道双方的基本情况。同时，明确提出诉讼请求，例如要求开发商承担违约责任，对您的损失进行赔偿等。并且要详细阐述事实与理由，把开发商未按时交房的情况以及给您带来的影响等都写清楚。
之后，将起诉状和准备好的证据材料提交到房屋所在地具有管辖权的人民法院，并按照规定缴纳相应的诉讼费。
在诉讼过程中，会依次进行双方的举证、质证以及法庭辩论等重要环节。这里要特别注意的是，具体的赔偿金额以及违约责任的认定，并非随意确定，而是要依据购房合同的约定以及相关法律法规的规定来进行准确判定。只有这样，才能确保您的合法权益得到最大程度的维护。

要是开发商老是拖着不交房，您可以按照下面这些步骤来起诉。
首先，得把相关的证据给收集起来并且好好保存着。就像那购房合同，这可是最关键的，能证明您和开发商之间的买卖关系。还有付款的凭证，这能说明您已经按照约定付了钱。另外，要是开发商给您发过通知或者做过什么承诺，这些也都得留着，它们能证明开发商在交房时间上违约了。
接着，您得写一份起诉状。这里面要清楚地写明原告是谁（就是您），被告又是谁（那当然是开发商）。把诉讼请求写明白，比如让开发商承担违约责任，赔偿您的损失等等。然后，得把事情的来龙去脉说清楚，为啥开发商违约了，这就是事实与理由。
之后，就把起诉状和收集好的证据材料送到房屋所在地有管辖权的人民法院去。别忘了按照规定缴纳诉讼费，这可是打官司的必要步骤。
在诉讼的过程中，会有好多环节，比如双方都要拿出证据来，互相质证，然后还会有法庭辩论之类的。这里得注意，到底要赔偿多少钱，开发商要承担多大的违约责任，这些都得根据购房合同的约定以及相关的法律法规来确定，可不能随便瞎猜。
总之，只要您按照这些步骤来，好好准备，维护好自己的合法权益就没问题。