全款买了五证不全的房子，怕房产证办不下来，能退款吗？

[律师回复] 原则上属于后车的全责。

[律师回复] 你好，有什么可以帮到您的

[律师回复] 你好哇这边了解一下具体情况

[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~

[律师回复] 你好，现在还有多少钱没有执行到

[律师回复] 若该安置房是基于你和前夫婚姻关系存续期间的共同财产拆迁所得，你本就享有相应份额，即使委托签字，也不影响你对该份额的权利

[律师回复] 由你车辆的强制险先予以赔付，超出部分商业险赔付

[律师回复] 您好，我正在查看您的问题

[律师回复] 您好可以介绍具体情况吗

[律师回复] 可以起诉法院解除合同，退房给房开，房开返还购房款。

[律师回复] 你好 根据具体损害情况与对方协商或者诉讼处理

[律师回复] 你好，直接拨打电话要求就可以的

[律师回复] 可以向平台反映，或向市场监管局投诉

[律师回复] 可以考虑起诉解决赔偿问题

[律师回复] 你好 视情况可能会有效

[律师回复] 您好，为您提供法律服务

[律师回复] 您好，具体研判分析案情

[律师回复] 你好！你这边陆续借款12万，有借条，以现金和转账的方式给对方，有借条就可以依法行使你的权利

[律师回复] 你好，对于你说的情况，对方应该承担全责

[律师回复] 如果您因为分居已经超过五年而想要起诉离婚，那么您得准备好相应的材料和证据。
首先，一定要撰写好起诉状，把您的诉讼请求写清楚，像解除婚姻关系、财产怎么分割、子女由谁抚养之类的都要明确。
接着，要准备能够证明分居事实的证据，比如您的居住证明，能说明您这五年是独自居住的；还有证人证言，要是有知道你们分居情况的人愿意出来作证就更好。
然后，把起诉状和这些证据材料递交到有管辖权的法院，一般来说就是被告住所地的基层人民法院。
在诉讼的过程中，法院会仔细审查您提供的这些证据，以此来判断夫妻之间的感情是不是确实已经破裂了。要知道，分居五年只是其中一个需要考虑的因素，法院还会综合其他各种情况来作出判决。所以，建议您提前去咨询一下律师或者寻求法律援助，这样能更好地确保您的合法权益能够得到最大程度的保障。