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我房子下个月要到期了,打算续签,请问续租房屋合同范本是怎么样的,有什么格式,麻烦解答,谢谢

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-02-23 广西崇左市
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律师解答 共1条
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    出租方(甲方)____________
      承租方(乙方)____________
      甲、乙双方于____年____月____日签署的____《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方____________________规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:
      
    一、原合同租赁期计至____年____月____日。
      
    二、从____年____月____日起,尚未履行的合同内容,终止执行。
      
    三、乙方应于____年____月____日前将设备、管线等自行搬出,租赁房屋退回给甲方,依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。
      
    四、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿三个月的原合同租金给甲方。
      
    五、原合同终止后,双方同意就原合同事项互不追究法律责任。
      
    六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
      
    七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
      
    八、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。
      甲方:____________   乙方:____________
      委托代理人:____________   代表人:____________
      联系电话:____________   联系电话:____________
      签订日期:____年____月____日
    全文
    11 2018-02-23
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租房定金合同格式范本
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父母房屋买卖给子女流程是怎样的
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关于父母将房产以卖购方式转让予子女的过程,其详细步骤如下所示:
首先,由父母与子女共同签署正式的买卖协议;接着,在合同签署完毕之后,持有相关的房地产权籍证明文件以及当事人的合法身份证明材料,包括买卖合同在内的所有相关文件,向所属房地产管理部门提交申请并如实申报成交价格;之后,房地产管理部门会对申请人提供的相关资料进行严格审核,并在做出受理或不受理申请的书面答复;紧接着,他们还会对申报的成交价格进行核实,同时需要对欲交易的房地产进行现场的实地勘察并进行价值评估;
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法律依据:
《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:
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(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内做出是否受理申请的书面答复;
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(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门核发过户单。
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欠条格式范本
欠条的标题一般由文种名构成,即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题,但这种标题正文则在下一行顶格写。欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少,并要注明偿还的日期。落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名。
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业主是否可以擅自改变房屋结构的权利
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在所有住宅室内装饰装修行为中,均严格禁止任何未经原先制定设计方案或委托有相应资质的设计单位提出新设计方案的情况下,擅自更改建筑物基本构造以及承受重力的结构部分。
若在未获得原有设计单位或已取得相应资质等级的设计单位批准并提出新设计方案的前提下,擅自逾越设计规定标准或规范加重楼面负载,则将对装修者给予500元至1000元不等的罚款;而对于此类违规的装饰装修企业,亦应依法课以1000元至10000元间的罚款。
法律依据:
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条
住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
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企业养老保险差两年怎样续保
[律师回复] 解析:
依据我国现行规定,员工养老保险的补交事项得以实现。
具体的办理步骤大致如下:
首先,用人主体须以正式文件方式提出书面申请,向所属区域对应的社会保险经办机构提交补交要求;
其次,需对其对应的员工个人档案资料及相关协议合同书、录用审核表等相关文件材料进行全方位的准备工作;此后,便可携带着相关部门的公章,前往地方社保局填写并递交补交申请表。
养老保险,全称为社会基本养老保险,它是我国依据特定的法律法规条款,以及符合某种条件的劳动者在法定退休年龄界限被解除劳动义务之后,或者由于生理老化导致劳动力丧失而退出现有的劳动岗位为止,建立起的一项社会保障制度。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》
第十条
职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。
公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。
第十一条
基本养老保险实行社会统筹与个人账户相结合。
基本养老保险基金由用人单位和个人缴费以及政府补贴等组成。
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农村土地租赁合同范本的格式
发包方、租赁方。根据《中华人民共和国农村土地租赁法》等法律法规的规定,为农村经济发展的需要,发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订合同如下:1、租赁地名2、租赁形式3、租赁期限4、上交租赁款5、发包方的权利与义务。
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1、在诉讼过程中,原告必须系与本案具备直接利害关联之公民、法人或其他特定组织。
此意表明,作为原告,其必须具有一定的诉讼权利及义务履行能力;同时,原告之民事权益须遭受侵犯,或者与他人产生民事权益争端,以至于需向我国各级人民法院提出诉讼;因此,原告须与待审理的案件之间存在法律层面的利害相关性。
2、在阐述诉讼请求时,原告必须明确被告方。
值得注意的是,除特殊情况之外,原告提起诉讼须详细指明侵犯其民事权益或与其产生民事权益争议之人。
若无法使被告明确、具体化,则诉讼程序将难以推进,法院亦难以对此类案件展开实质性的审理工作。
3、除了原则性的诉讼请求之外,原告还应提供具体的事实依据和充分的理由。
在起诉状中,原告必须陈述为求法律援助采取的行动及相关事实问题;同时,针对被告的实质性权利请求以及提出诉讼请求的事实根据和理由,皆应详尽并完整地阐述于“起诉状”之中。
4、最后,诉讼请求必须在人民法院受理民事诉讼的领域之内以及受诉人民法院的权限范围内。
换句话说,原告所提起的诉讼,其主导权必须在于人民法院运用审判权的范畴之上;同时,该案件管辖权也必须符合受诉法院的规定,否则,各级人民法院将无法替代案件进行深入审理。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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店面租赁合同格式范本怎么写?
在现实中,租房存在着很多陷阱,产生一些纠纷,很可能会使租房者上当受骗,损失金钱和时间。所以在签订合同时,应注意写明租房双方的信息;房屋位置;租赁期限、租金;违约金和违约责任;补充协议等重要信息。
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食品经营范围包括哪些
[律师回复] 解析:
依照我国相关规定,企业的经营范围应明确体现在其注册成立的营业执照之上。
关于食品类公司,其合法的经营领域覆盖面广阔,主要涵盖了农产品、粮油制品、畜禽肉类及乳制品、水产海鲜等多个方面,同时也包括了这些食材的深加工品及其食品添加剂、调味品、饮料以及化妆品、饰品、工艺礼品等系列商品的批发与零售。
在此基础上,若因实际业务拓展的需要或获得了相应许可证,食品公司的经营范围可能进一步扩大至化妆品、饰品、工艺礼品等非食品类商品的批发与零售,以及家用电器、建筑材料、计算机软硬件、机械设备等多种商品的销售。
然而,值得注意的是,以上所述并非全部属于食品范畴,具体的经营项目仍需依据业务需求和国家法律法规的要求进行申请并取得相应的许可证。
法律依据:
《中华人民共和国食品安全法》第二十六条
食品安全标准应当包括下列内容:
(一)食品、食品添加剂、食品相关产品中的致病性微生物,农药残留、兽药残留、生物毒素、重金属等污染物质以及其他危害人体健康物质的限量规定;
(二)食品添加剂的品种、使用范围、用量;
(三)专供婴幼儿和其他特定人群的主辅食品的营养成分要求;
(四)对与卫生、营养等食品安全要求有关的标签、标志、说明书的要求;
(五)食品生产经营过程的卫生要求;
(六)与食品安全有关的质量要求;
(七)与食品安全有关的食品检验方法与规程;
(八)其他需要制定为食品安全标准的内容。
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店面租赁合同格式范本怎么写
以下是店面租赁合同格式的简单模板,店面租赁合同要说明租赁房屋坐落地址及商铺面积,租赁用途,租赁期限,租赁费用等内容,双方还要就房屋的附属设施及费用的承担,租赁期间房屋的修缮等相关事宜达成协议。
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