律图审稿专业委员会3轮严审

你好!我有个同学看对一套商住房,准备贷款买了,现在想咨询了解一下商住房购买合同范本问题。

帮助5人 4.6k浏览 匿名 2018-02-23 福建宁德
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  • 宁德维权顾问
    宁德维权顾问
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    房屋买卖合同
      立合同人                                      以下简称
      卖 方:                                         甲 方
      买 方:                                         乙 方
      经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:
      
    一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币(大写)                                  
      
    1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)
      房屋座落:
      幢 号 室 号 建筑结构 总层数 建筑面积(平方) 用 途
      
    2、该房屋的所有权证号为:               ;国有土地使用权证号为:                。
      
    3、该房屋的土地使用权取得方式“√”:出让(     )、划拨(     )本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
      
    二、甲乙双方商定成交价格为人民币( ¥             )元, 大写:    佰    拾    万    仟    佰    拾    元整,乙方在
      年    月   日前分     次付清,付款方式:           。
      乙方支付房款具体约定为:
      
    1、于                         前,支付甲方房款
    全文
    10 2018-02-23
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在您描述的情境中,赠与行为已经完成,即10万元已经转移给受赠人。若受赠人未能完成您期望的事项,这种情况并不自动赋予赠与人撤销赠与的权利,因为赠与合同本质上不附带条件,即使赠与是出于某种期望或目的。

不过,若赠与合同中明确约定了附加条件,且受赠人未能履行该条件,赠与人可能依据合同约定要求返还赠与财产。此时,赠与行为可能被视为附条件赠与,受赠人未履行相应条件构成违约。

另外,若赠与行为涉及欺诈、胁迫等违法行为,赠与人可以通过法律途径请求撤销赠与。

对于一般性的礼物赠与,若未能达成预期目的,法律上通常不支持赠与人的返还请求。因此,在送礼或给予财产时,应谨慎考虑赠与的性质和法律后果,必要时通过书面合同明确双方的权利义务。

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