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商铺到期房东不续租有没有赔偿

3.5w浏览 匿名 2024-12-18 河北沧州
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律师解答 共5条
  • 唐山法务
    唐山法务
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    一般情况下,商铺到期房东不续租,若租赁合同未约定赔偿事宜,房东无需赔偿。但如果租赁合同中有关于续租的约定,如房东应在同等条件下优先续租等,房东违反该约定不续租,租客可要求房东承担违约责任,赔偿因未续租而遭受的合理损失,如装修损失、搬迁费用等。同时,租客也可要求房东给予一定的搬迁期限等合理安排。若双方对赔偿事宜无法协商一致,可通过诉讼等法律途径解决。总之,是否有赔偿及赔偿范围需根据具体的租赁合同来确定。
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    5 7小时前
  • 邢台法务
    邢台法务
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    商铺到期后房东不续租,如果租赁合同没规定赔偿相关的事,那房东就不用赔偿。不过要是租赁合同里有关于续租的约定,像房东得在同等条件下优先续租之类的,房东违背这个约定不续租了,租客就可以让房东承担违约责任,让房东赔偿因为没续租而遭受的合理损失,像装修损失、搬迁费用等等。并且,租客还能让房东给一定的搬迁期限等合理的安排。要是双方对赔偿的事协商不到一起,那就可以通过诉讼等法律途径去解决。总之,到底有没有赔偿以及赔偿的范围得依据具体的租赁合同来判定。
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    7 8小时前
  • 沧州法务
    沧州法务
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    通常情况下,商铺到期后房东不续租。要是租赁合同里没规定赔偿相关的事宜,那房东就不用进行赔偿。不过,要是租赁合同中有关于续租的约定,像房东得在同等条件下优先续租之类的情况,要是房东违背了这个约定不续租,租客就可以让房东承担违约责任,让房东赔偿因为没续租而遭受到的合理损失,像装修损失、搬迁费用之类的。与此同时,租客还能要求房东给一定的搬迁期限等合理的安排。要是双方对赔偿的事情没办法协商达成一致,那就可以通过诉讼等法律途径来解决。总之,到底有没有赔偿以及赔偿的范围,得依据具体的租赁合同来确定。
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    1 9小时前
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    商铺到期,房东要是不续租,要是租赁合同没说赔偿那档子事儿,房东就不用赔。可要是租赁合同里有关于续租的约定,像房东得在同等条件下优先续租之类的,那房东要是违反了这个约定不续租,租客就能让房东承担违约责任,让房东赔因为没续租而遭受到的合理损失,就好比装修损失、搬迁费用啥的。并且,租客还能让房东给一定的搬迁期限,让房东做些合理的安排。要是双方对赔偿这事儿咋商量都商量不到一块儿去,那就可以通过诉讼等法律途径来解决。总之,到底有没有赔偿以及赔偿的范围,那可得根据具体的租赁合同来定。
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    1 10小时前
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    当商铺的租期到了,房东要是不打算继续租给租客。要是租赁合同里没写关于赔偿的那些事儿,那房东就不用给租客赔偿。不过,如果租赁合同里有关于续租的约定,就像房东得在同等条件下优先续租之类的情况。要是房东违反了这个约定,不续租了,那租客就可以让房东承担违约责任,并且让房东赔偿因为没续租而遭受到的那些合理损失,像装修方面的损失,还有搬迁过程中产生的费用之类的。
    同时,租客还可以要求房东给他们一定的搬迁期限,让他们能合理地安排搬迁事宜。要是双方对赔偿的这些事儿没办法商量出个一致的结果,那就可以通过诉讼或者其他法律途径来解决问题。总而言之,到底有没有赔偿,以及赔偿的范围到底有多大,都得根据具体的租赁合同来确定,不能一概而论。
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    3 11小时前
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商铺合同到期房东不续租怎么办?
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商铺到期房东不续租是否要赔钱
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商铺到期房东不续租的话要赔钱吗
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商铺到期房东不续租没有提前通知怎么办
租赁期满后,房东未提前通知无法续租,建议首先与房东协商,要求按协议退还押金。若涉及中介,可请其调解。也可寻求社区委员会协助。若无法解决,可考虑起诉。请注意,若合同未明确押金性质,通常视为租赁定金,房东应无条件退还。
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火车票退票手续费应该如何规定的,想了解:提前多久退票可以免费或减免手续费?
[律师回复] 火车票退票手续费应该如何规定的,想了解:提前多久退票可以免费或减免手续费?


根据现有的铁路退票政策,火车票退票手续费的规定主要依据退票时间与列车发车时间的关系。具体规定如下:

免费退票:如果在开车前8天(含)以上退票,则不收取任何退票手续费。这为旅客提供了充足的时间进行行程调整而不产生额外费用。

退票手续费的梯次标准:

开车前48小时以上但不足8天退票的,按票面价格的5%收取手续费。

开车前24小时以上但不足48小时退票的,按票面价格的10%收取手续费。

开车前不足24小时退票的,按票面价格的20%收取手续费。

春运期间特殊规定:在春运期间,退票手续费始终按开车前不足24小时的标准核收,即20%。这是由于春运期间客流量大,票务调整较为复杂。

最低退票费标准:无论车票价格多少,退票手续费最低不低于2元。这意味着即使票价很低,退票时也需支付至少2元的手续费。

以上规定旨在平衡旅客灵活性与铁路运营的稳定性,鼓励旅客尽早规划行程以减少不必要的费用支出。旅客在计划行程时应注意这些时间节点,以便在需要退票时尽可能减少手续费。
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