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楼顶漏水谁负责维修?

3.5w浏览 匿名 2024-12-20 江苏盐城
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顶楼漏水谁出钱维修
1.若屋顶工程在保修期内出现渗漏,修复责任由开发公司负责。 2.若保修期已过,且损害非人为疏忽或失误造成,修复费用由业主共同承担。 3.若因住户装修或使用不当导致渗漏,修复费用由该住户独自承担。
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商铺楼顶漏水维修归谁
商铺楼顶渗水维修责任归属: 人为损坏由责任人负责;非人为且质保期内由开发商负责;非人为且超出质保期由物业负责,可向维修基金申请费用;商家装修或使用不当造成的损坏由商家承担。维修资金属业主共有,可用于公共空间的维修等,使用需公开披露。物业管理涵盖房屋及相关设施的综合服务与管理,范围灵活。
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顶楼漏水维修费用谁承担
顶楼漏水维修费用的承担情况复杂多变,需视具体情况而定。 若在房屋保修期内且证实漏水因建筑质量问题,费用由开发商承担。 超出保修期,则使用住宅专项维修基金,按业主房产面积比例分摊。 若是公共区域漏水,所有业主按比例分担。 若因业主不当使用造成,如私自在屋顶施工,则该业主承担主要费用。 若物业未及时发现和修缮且业主已缴费,物业或需承担部分费用。 因此,维修费用承担需根据实际情况判断。
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楼顶漏水维修费用谁承担
1.房屋屋顶在保修期内漏水,由开发企业负责修复。 2.屋顶超出保修期且排除人为因素后漏水,业主共同分担维修成本。 3.业主因室内装修或日常使用失误导致漏水,费用自行承担。
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