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拆旧复垦土地归谁所有

4.8w浏览 匿名 2024-12-28 广西桂林
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律师解答 共5条
  • 桂林答疑法务
    桂林答疑法务
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    1. 拆旧复垦土地所有权归属不能一概而论,需具体分析。若原土地为集体所有,经拆旧复垦后仍归集体;若原土地为国有,按合法程序操作,土地性质可能仍为国有。

    2. 实际操作中,权属确定受多种因素影响,如当地土地管理政策、法律法规及复垦项目实施情况等。有些地方规定复垦土地在一定期限可先由集体使用,满足条件再办产权手续。

    3. 不能随意确定拆旧复垦土地归属,要综合实际情况判断,如同拼图,将各因素拼凑才能准确确定所有权归属。
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    2 12-28
  • 精英法务团
    精英法务团
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    拆旧复垦的土地所有权归属,得根据具体的情形来确定。通常情况下,如果原来的土地是集体所有的,经过拆旧复垦这个过程后,土地依旧是归集体所有。要是原来的土地是国有的,按照合法的拆旧复垦程序走,那土地的性质可能还是国有。
    在实际操作里,具体的权属确定会被当地的土地管理政策、相关的法律法规以及复垦项目的具体实施情况等这些因素给影响到。就像有些地方规定,拆旧复垦后的土地在一定的时间范围内可以让集体使用,等满足了条件之后再去办理相关的产权手续。

    总之,可不能简简单单地就一概而论说拆旧复垦的土地到底归谁所有,得结合实际的情况,综合地去考量和判断才行。
    全文
    5 12-28
  • 平台优选法务
    平台优选法务
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    拆旧复垦土地的所有权归属可不是能轻易定论的。通常来讲,如果原先的土地是集体所有性质,经过拆旧复垦这一过程后,土地依旧归集体所有。就好比那片集体土地,历经改造后,其所有权依然属于集体。而要是原土地本就属于国有,只要按照合法的拆旧复垦程序来操作,土地的性质很可能还是国有。
    在实际的操作中,具体的权属确定会被当地的土地管理政策、相关的法律法规以及复垦项目的具体实施情况等诸多因素给影响着。比如说,有的地方就规定,拆旧复垦后的土地在一定时间段内可以让集体先使用,等满足了特定条件之后,再去办理相关的产权手续。所以,不能简简单单就说拆旧复垦土地到底归谁所有,得结合实际的情况,全面地去考量和判断才行。
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    3 12-28
  • 征地答疑法务
    征地答疑法务
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    拆旧复垦的土地所有权归属,需具体情况具体分析,具体如下:
    1. 通常情况下:
        (1)若原先的土地是集体所有,经过拆旧复垦后,土地依然归集体所有;
        (2)若原来的土地是国有,按合法的拆旧复垦程序操作,土地性质有可能还是国有。
    2. 在实际工作中,具体的权属确定会受多种因素影响,例如:
        (1)当地的土地管理政策;
        (2)相关的法律法规;
        (3)复垦项目的具体实施情况等。
    比如有些地方规定,拆旧复垦后的土地在一定时间范围内可让集体使用,满足一定条件后,再办理相关产权手续。

    总之,不能简单判定拆旧复垦的土地归属,必须结合实际情况,进行全面考量和仔细判断,才能得出准确结论。
    全文
    9 12-28
  • 法律方案指导团
    法律方案指导团
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    拆旧复垦土地的所有权归属不能简单判定,要依具体情形而定。原土地为集体所有时,拆旧复垦后土地通常仍归集体。原土地是国有的,经合法拆旧复垦程序后土地性质可能依旧为国有的。
    在实际操作中,多种因素会影响具体权属确定。一是当地土地管理政策,这会对土地所有权归属有着直接的导向性规定。二是相关法律法规,其明确了在各种情况下土地权属的判定依据。三是复垦项目的具体实施情况,例如有的地方规定复垦后的土地在一定期限内由集体使用,符合条件后再办理产权手续。
    要确定拆旧复垦土地的所有权归属,应深入研究当地土地管理政策,严格依据相关法律法规,同时详细考察复垦项目实施情况,这样才能准确判断。
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    9 12-28
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想把父亲的土地始用证上的名字改我的名字
[律师回复] 继承情况(父亲去世)
公证继承:如果父亲已经去世,你可以通过公证继承的方式办理土地使用证更名。首先,收集能证明亲属关系的材料,如户口簿、出生证明等,和父亲的死亡证明一起到当地公证机构办理继承权公证。公证机构会根据你提供的材料和相关法律规定,确定你是合法的继承人,然后出具继承权公证书。
办理更名:凭借继承权公证书、原土地使用证等相关材料,向土地所在地的不动产登记机构申请办理土地使用证更名手续。不动产登记机构会对申请材料进行审核,审核通过后,依法办理土地使用证更名。
赠与情况(父亲在世)
签订赠与合同:如果父亲在世且愿意将土地使用权赠与给你,双方要签订书面的赠与合同。合同中应明确赠与的土地范围、双方的权利义务等内容。
公证(非必需但建议):为了增强赠与行为的法律效力,最好对赠与合同进行公证。经过公证的赠与合同,在证明力上更强,能减少后续纠纷的可能性。
办理更名:携带赠与合同、公证书(如果有)、原土地使用证以及双方的身份证明等材料,到不动产登记机构申请办理土地使用证更名手续。不动产登记机构会按照规定的程序进行审核,如核实土地权属无争议、材料真实有效等,审核通过后办理更名。
转让情况(父亲在世)
符合转让条件:如果土地是农村集体土地,转让要符合一定条件。例如,受让方(你)必须是本集体经济组织成员,并且要经过发包方同意等。如果是国有土地使用权转让,也需要符合土地出让合同等相关规定。
签订转让合同:双方签订合法有效的土地使用权转让合同,合同内容包括土地位置、面积、转让价格、付款方式等。
办理更名:带上转让合同、原土地使用证、双方身份证明以及其他相关材料(如农村土地转让需要的发包方同意证明等),向不动产登记机构申请办理更名手续。登记机构会审核材料,包括是否符合规划、是否缴纳相关税费等,审核通过后办理更名
土地复垦费多少一亩地
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着土地复垦费多少一亩地的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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