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两套房子离婚后财产婚后财产如何分割

4.2w浏览 匿名 2024-12-31 江苏宿迁
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律师解答 共5条
  • 云端法律顾问
    云端法律顾问
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    夫妻离婚分房子时,通常有这些原则。要是两套房子都是婚后买的,也没啥特别约定,那就一般当作夫妻共同财产,原则上平均分就行。两人可以商量着一人拿一套,或者把房子卖了再分卖房子的钱。要是其中一套房子是婚前买的,还登记在一个人名下,那通常这房子就归登记的那个人,不过得给另一方补偿,补偿的钱就是这房子在离婚时候的市场价值的一半。要是两套房子中有一套是一方个人财产买的,可婚后这房子增值了,那增值的部分一般就作为夫妻共同财产来分。具体怎么分,得看实际情况,得综合考虑双方在这房子上的贡献、有没有过错之类的因素,最后由法院根据具体情况来判决。
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    1 12-31
  • 特邀法律顾问团
    特邀法律顾问团
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    夫妻离婚时两套房子的分割,需依据不同情况遵循相应原则。

    1. 婚后购买且无特殊约定的情况,两套房子一般视作夫妻共同财产,原则上应平均分割。夫妻双方可以协商,比如确定各自拥有一套,或者选择将房子变卖后分割所得价款,通过协商达成双方都能接受的分割方案。

    2. 若有一套为婚前购买且登记在一方名下,此套房子通常归登记方所有。不过,登记方需对另一方给予补偿,补偿金额为该房子在离婚时市场价值的一半,以保障另一方的权益。

    3. 若一套是一方用个人财产购买,婚后有增值情况,增值部分一般作为夫妻共同财产分割。具体分割时,要综合考虑双方贡献、过错等因素,由法院根据实际情况作出判决。

    建议夫妻双方在分割房产时,先友好协商,尽量达成一致;协商不成再通过法律途径解决。
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    2 12-31
  • 宿迁法务团
    宿迁法务团
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    1. 若两套房子均为婚后购买且无特别约定,一般视为夫妻共同财产,原则上平均分割。双方可协商各自拥有一套,也可变卖后分割价款。

    2. 若有一套房子为婚前购买且登记在一方名下,通常归登记方所有,但需给另一方补偿,补偿金额为离婚时该房市场价值的一半。

    3. 若有一套房是一方用个人财产购买,婚后增值部分一般作为夫妻共同财产分割。具体分割要综合双方贡献、有无过错等因素,由法院判决。
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    8 12-31
  • 平台优选法务
    平台优选法务
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    夫妻离婚分房子时,一般有以下几种情况:
    1、若两套房子均为婚后购买,且无特别约定,通常视为夫妻共同财产,一般会进行平均分割。此时,双方可通过协商决定各自分得一套,也可将房子出售后再分配售房款等。
    2、若其中一套房子为婚前购买,并登记在一方名下,该套房子通常归登记方所有,但需给予另一方补偿,补偿金额为该房子在离婚时市场价值的一半。
    3、若两套房子中有一套是一方用个人财产购买,且婚后房子增值,增值部分一般作为夫妻共同财产进行分割。具体分割时,需综合考虑双方的贡献、过错等实际情况,最终由法院根据具体情况作出判决。
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    5 12-31
  • 离婚谈判家
    离婚谈判家
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    夫妻离婚涉及两套房子分割时,有这样的原则。要是两套房子都是婚后买的,也没特别约定,那就当作夫妻共同财产,一般会平均分割。双方可以商量好各自拿一套,也可以把房子卖了再分价款之类的。要是其中一套是婚前买的,登记在一方名下,通常就归这一方,不过得给另一方补偿,补偿的金额是这房子离婚时市场价值的一半。要是两套房子里有一套是一方个人财产买的,可婚后增值了,那增值部分一般会作为夫妻共同财产来分。具体怎么分,得看实际情况,得综合考虑双方在这房子上的贡献、有没有过错之类的,最后由法院根据具体情况来判决。
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    5 12-31
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