在合同里,定金有着很重要的法律效力。
定金是合同的当事人提前商量好的,目的是为了保证合同能够顺利履行。具体而言:
1. 由一方先给另一方支付一定的款项。
2. 若交付定金的一方违约,则其没资格再要回定金;若接受定金的一方违约,则需要双倍返还定金,这体现了定金能制裁违约行为的功能。
同时,定金的具体数额由当事人自行商量决定,但不能超过主合同标的额的20%,若超过该部分,则不算定金,也就没有定金的效力。
等合同履行完之后,定金要么抵作价款,要么被收回来。
总的来说,定金既能帮助保障合同的履行,又能对违约行为进行制裁,在合同法律关系中,是一种经常被使用的担保方式。