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法院判决合同终止后地上附属物归谁
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物业在小区经营中购买的物品合同终止时归谁
物业服务合同终止后，原服务方应在约定期限内有序退出，并将物业用房、设施和资料移交给业主委员会或新物业服务方。双方需协同交接，原服务方不得索要终止后的物业费，否则需赔偿业主因交接不当导致的经济损失。
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房产纠纷夫妻现金财产归一方怎么约定
[律师回复] 夫妻完全能够借助书面形式来约定把现金财产归属于其中一方。在约定的时候，一定要把财产的范围以及归属方等相关内容阐述得清清楚楚，要是能再经过公证的话，那就更好，这样能让法律效力变得更强。比如说，在协议里细致地罗列清楚具体的现金金额以及存放的地点等这些信息，明确表明这部分现金在婚后以及离婚的时候都只归某一方所有。如此一来，就可以避免以后因为财产的归属问题而引发纠纷。并且，这样的约定仅仅对夫妻双方有着约束效力，可不能对抗那些善意的第三人。要是日后夫妻双方真的离婚了，这个约定就能够成为财产分割的关键依据，一般情况下，法院都会尊重双方合法的约定。
总之，只要约定是明确、详细并且合法的，就能很好地保障夫妻一方对于现金财产的权益。
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楼上泼水算高空抛物吗,法律的规定是什么
[律师回复] 楼上泼水一般不算高空抛物，但可能构成侵权。可先与楼上协商解决，要求其停止该行为并道歉；若协商不成，可向物业或相关部门反映，也可通过法律途径维权。
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十年+了一直未成立业委会，前期物业合同有期限吗？
[律师回复] 一般前期物业合同有期限。十年未成立业委会可由街道等指导协助成立。成立后可根据实际情况决定是否续聘前期物业或另选其他物业。
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一只眼睛伤了，导致终身看东西模糊，工伤赔偿多少钱
[律师回复] 工伤赔偿需根据具体伤残等级等确定。先申请工伤认定，再进行劳动能力鉴定，依据鉴定结果结合工资等计算赔偿金额，可与单位协商或通过法律途径解决。
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2024抵押物的孳息最终归谁
抵押物的孳息最终归谁?孳息应归抵押人所有。但是，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，此时的孳息不能归抵押人所有。
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债权债务流转后的土地应该确权给谁？，想了解：流转后土地权属如何确定？
[律师回复] 流转后的土地确权，原则上应确权给原承包方。但如果流转合同有明确约定，按约定执行。需注意依法依规进行，确保各方权益。
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身边有两个孩子，离婚的话抚养权能都归一方么？
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终止信托财产的所有权是归谁？
终止信托之后财产的所有权归属要根据一定的顺序来确认。具体如下：1、信托文件所规定的人;2、归属于信托的最终受益人以及继承人;3、归属于委托人或者是继承人。委托人死亡的情况下自动继承给法定继承人。
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金融保险夫妻共同债务,离婚后妻子还需不需要还房贷，想了解：离婚后房贷由谁还？
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问什么对未成年人作出附条件不起诉还要听取他的意见了，不是对他有利的吗？他还有啥意见吗
[律师回复] 虽附条件不起诉对未成年人有利，但也应尊重其意愿。这是保障未成年人合法权益，使其能真正接受和配合后续教育矫治，从而更好地回归社会。
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7楼反水导致淹水走法律程序告物业和楼上27家住户
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因为宠物狗在公共草坪大小便，被小区别的业主药死了，我可不可以起诉他
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房屋租赁合同终止后如何处理添附物
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房产纠纷孩子8个月想离婚孩子会判给谁
[律师回复] 1. 结论：
孩子8个月时一般判给母亲，两周岁以下子女通常随母方生活，但存在特殊情况可随父方。
2. 法律解析：
在法律规定中，8个月孩子生活照料等更依赖母亲，一般判归母亲抚养。若母亲患久治不愈传染性疾病等影响孩子健康，父亲可能获抚养权；母亲有抚养条件不尽义务，父方要求的，父亲可争取抚养权。
3. 其他情况：
因其他原因如母亲有严重不良行为等致子女无法随母生活，父亲请求直接抚养，法院会据情判决。
4. 总结：
父母都要为孩子成长创造良好环境。若在抚养权方面有疑问，可向专业法律人士咨询，维护孩子合法权益。
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原告胜诉后诉讼费谁出
[律师回复] 法律分析：
诉讼费的承担规则较为复杂，以败诉方承担为一般原则，在和解、调解、部分胜诉等多种情况下有不同规定。如原告撤诉减半收费，被告反诉则按反诉金额等计算受理费。这些规定旨在合理分配诉讼成本，体现司法公正性。
提醒：
在诉讼过程中，要明确自身诉求和责任，关注诉讼进展及费用情况。若达成和解或调解，务必协商好诉讼费承担事宜。若涉及部分胜诉、部分败诉，要清楚法院会根据责任大小确定分担比例。不同案情可能导致诉讼费承担方式不同，建议咨询专业律师进一步分析。
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诉讼保全受理费由谁承担
[律师回复] 法律分析：
诉讼保全受理费的承担较为复杂，申请人先预交，最终由申请人或败诉方承担。若申请错误致被申请人受损，申请人要赔偿，可能承担受理费；若申请无误且保全有效，败诉方需承担相关费用。例如，在财产纠纷案件中，申请人申请保全对方财产，若最终自己败诉，就需承担受理费等费用；若申请正确且胜诉，对方则需承担。
提醒：
申请诉讼保全时要谨慎，确保申请合理合法，避免因申请错误给他人造成损失而需承担费用。不同案件情况不同，最终承担方需依据具体法律规定和诉讼结果确定，建议咨询专业律师以明确自身责任。
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父母离异大学费用谁承担会坐牢
[律师回复] 1. 父母离婚后，大学费用通常由父母商量分担。若离婚时未约定大学费用承担，父母有抚养教育子女责任，应按各自经济实力和子女实际需求分摊费用。
2. 从法律看，此情况不算犯罪行为，不会坐牢。但一方拒不履行抚养义务且情节严重，可能触犯遗弃罪，要受刑事处罚。
3. 父母应负责协商解决大学费用承担问题，保障子女受教育权。协商无果时，可通过诉讼解决。
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房屋租赁合同终止后添附物该怎么处理？
房屋租赁活动中的添附物至少应包括两个方面，即装修物(或称对租赁物的改善)和增设物(或称增设他物。从建设部发布的《建筑装饰装修管理规定》第二条第二款规定“本规定所称的建筑装饰装修，是指为使建筑物、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。
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房产纠纷物业法人变更是否需业主同意？
[律师回复] 物业法人变更一般无需业主同意，但应及时告知业主。若因此对业主权益产生重大影响，业主可通过合法途径维护自身权益。
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你好，离婚夫妻有房产，但离婚协议房产归女方，房产证有俩人名字，男方突然离世，他还有欠债，房贷还需还吗
[律师回复] 一般房贷需还。虽协议房产归女方，但证有两人名，男方欠债，需先确定债务性质。女方可与男方继承人协商处理，如协商不成可通过诉讼解决。
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