律图审稿专业委员会3轮严审

你好,律师我的朋友在网上预订了商品房合同,我想咨询下网上定购商品房合同撤销规定有哪些?

帮助10人 2.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2018-02-26 广西河池
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律师解答 共2条
  • 河池优选法务
    河池优选法务
    44人赞同了该解答
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    你好,
    1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。
    2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
    3、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
    4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
    全文
    11 2018-02-26
  • 案解先锋团
    案解先锋团
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    已在网上签订商品房买卖合同的,除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息:
    (一)因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);
    (二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证);
    (三)开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明);
    (四)房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告)。
    (五)购房者办理贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任,需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明);
    (六)购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);
    (七)商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过±3%,合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);
    (八)法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。
    以上就是关于商品房合同撤销规定的内容,希望可以帮到你
    全文
    8 2018-02-26
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