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相邻宅基地纠纷怎么处理

4.5w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-22 广西河池
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律师解答 共5条
  • 在线策略辩护团
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    相邻宅基地纠纷的处理需要遵循一定的规则。协商是首要方式,双方通过协商明确彼此权利义务达成和解协议,这有助于快速解决问题且不伤和气。若协商失败,乡镇或县级以上政府就成了重要的处理渠道,它们依据土地管理法规调解裁决。农村土地承包仲裁机构也是可选之处,其会依法作出裁决。要是对政府处理或仲裁裁决不满,还能向法院起诉,由法院审理判决。在整个过程中,双方要提供如宅基地使用证等相关证据来支撑自己的主张。

    解决措施和建议:纠纷发生时,双方要保持理性。先尝试自行协商,协商时要互相尊重权益。若找政府或仲裁机构,要积极配合调查。向法院起诉时,要准备充分证据并相信法律公正裁决。
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    2 01-22
  • 河池优选法务
    河池优选法务
    评分5.0 “值得推荐”
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    法律分析:
    1. 相邻宅基地纠纷解决方式首选协商,通过协商明确双方权利义务达成和解协议,这是一种较为便捷且利于维护邻里关系的方式。
    2. 协商失败后,可寻求政府介入。向乡镇或县级以上人民政府申请处理,政府会按照土地管理法规调解裁决。
    3. 农村土地承包仲裁机构也是解决途径之一,它会基于事实与法律作出仲裁裁决。
    4. 若对政府处理决定或者仲裁裁决不满,当事人有权向法院起诉,由法院依法审理判决。
    5. 在整个处理过程中,双方需提供如宅基地使用证等相关证据来支撑自身主张。

    提醒:
    不同地区的土地管理法规可能存在差异,在处理相邻宅基地纠纷时,应先了解当地法规,若对处理过程或适用法律存在疑问,可进一步咨询专业法律人士。
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    6 01-22
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    结论:
    相邻宅基地纠纷应依法依规通过协商、政府处理、仲裁、诉讼等合理途径解决,并提供相关证据。
    法律解析:
    1、协商解决是首选方式。双方自行协商明确权利义务达成和解协议,这体现了当事人的自主处分权,也有利于维持邻里关系的和谐。
    2、若协商不成,乡镇人民政府或县级以上人民政府可介入。政府依据土地管理法规进行调解和裁决,这是政府发挥行政职能解决民事纠纷的体现。
    3、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁也是一种途径。仲裁机构根据事实和法律作出裁决,仲裁裁决具有一定的法律效力。
    4、如对政府处理决定或仲裁裁决不服,可向法院起诉。法院会依法审理并作出判决,法院的判决是最终的处理结果。在整个处理过程中,双方提供如宅基地使用证等相关证据来证明自己的主张是非常重要的,这有助于纠纷的公正解决。如果您遇到相邻宅基地纠纷相关的法律问题,可以向专业的法律人士进行详细咨询,以确保您的权益得到有效维护。
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    8 01-22
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    评分4.9 “服务优质”
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    (一)在双方协商阶段,双方都要保持理性和克制。明确各自权利义务的时候,可以把涉及到的宅基地范围、使用方式、附属设施的归属等问题详细讨论。例如,如果一方在自己宅基地上建造房屋,是否会影响到另一方的采光通风等权益,这些都要协商清楚并写进和解协议。而且和解协议最好以书面形式呈现,双方签字确认,这样一旦出现后续争议,有明确的依据。
    (二)如果协商不成向乡镇人民政府或县级以上人民政府申请处理时,要按照政府的要求提交完整的申请材料。这些材料除了宅基地使用证,还可以包括能证明宅基地历史使用情况的证人证言、相关的村委会证明等。政府在调解和裁决过程中,会综合考虑各方因素,包括土地管理法规、当地的风俗习惯等。
    (三)向农村土地承包仲裁机构申请仲裁时,要清楚仲裁的流程和规则。准备好详实的证据材料,积极配合仲裁机构的调查。仲裁机构作出的裁决具有一定的法律效力,如果一方不履行,另一方可以通过法定程序要求执行。
    (四)若对政府处理决定或仲裁裁决不服向法院起诉时,要注意起诉的时效问题。并且要按照法院的诉讼要求,进行立案、举证、参加庭审等环节。

    相关法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百三十三条规定,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。这表明在相邻宅基地纠纷这种涉及物权的纠纷中,当事人可以根据此规定选择合适的解决途径。
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    3 01-22
  • 征地维权法务
    征地维权法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    相邻宅基地有纠纷时,可以这么处理:
    一、双方先尝试协商,把各自的权利与义务都弄清楚,达成和解协议。协商是最简便的方式,能避免很多后续麻烦。
    二、要是协商失败,能找乡镇或者县级以上政府处理。政府会按照土地管理相关法规来调解、裁决。这时候政府就充当了一个中间协调者和裁判者的角色。
    三、还可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,这个机构会根据事实与法律判定。
    四、如果对政府处理结果或者仲裁裁决不满,那就可以向法院起诉,由法院依法审理判决。
    在处理纠纷的过程中,双方都得拿出像宅基地使用证之类的相关证据来支撑自己的说法。反正不管怎样,都要依照法规,通过合理途径解决相邻宅基地纠纷。
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    6 01-22
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