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你好,最近想买房,有一个挺合适的,但是是安置房,没有购房合同,想问问,请律师写拆迁房购房合同有用吗?

帮助10人 4.5w浏览 匿名 2018-03-01 广西南宁
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    一般拆迁房规定是,需要房主持有满五年,缴纳土地出让金和契税等相关税费以后,办理下原房主姓名房产证契税证,以及土地使用证,才可以自由转让,买卖。所以即使请律师也要注意房主有没有权限。
    全文
    7 2018-03-01
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,请律师写拆迁房购房合同是可以的,只要注意一下几点:

    一,要查看安置房的房产证,产权人是谁,如果是多人的话,需要多人一致同意卖房。
      第
    二,如果没有房产证,一定要看拆迁协议以及其他手续,并在合同里约定协助办理房产证,否则承担违约责任。
      第
    三,签订买卖合同的时候,除了一般条款外,还要明确支付方式以及延迟交房等事项,最好找律师或者专业人士把把关。
      第
    四,最好将买卖协议进行公证,降低风险。
    全文
    9 2018-03-01
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